6.5 room House in Hagendorn

Ihr Wohntraum im modernen, freistehenden Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung.Willkommen in diesem attraktiven 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, eingebettet in ein bevorzugtes, ruhiges Wohnquartier. Diese hochwertige Liegenschaft begeistert durch ihre sonnige Lage, den durchdachten Grundriss sowie ein harmonisches Zusammenspiel von Grosszügigkeit und Wohnkomfort - ideal für Familien mit hohen Ansprüchen.Die Liegenschaft überzeugt durch folgende Highlights:Die Minergie-Bauweise inklusiv Komfortlüftung erfüllt höchste energetische Standards. Der Ausbau überzeugt durch ein zeitloses Design, die Verwendung hochwertiger Materialien sowie eine präzise Verarbeitung.Obergeschoss

• helles Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• stilvolles En-Suite-Badezimmer mit Dusche, Doppel-Lavabo und Dusch-WC Mera AquaClean
• zwei weitere, vielseitig nutzbare Schlafzimmer
• zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC

Erdgeschoss

• einladendes Entrée mit angenehmem Empfangsambiente
• grosszügige, moderne Küche mit integriertem Essbereich - der perfekte Treffpunkt für Familie und Gäste
• charmantes Gästezimmer oder Büro
• heller Wohnbereich mit viel Raum zur Entfaltung
• praktisches Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
• direkter Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz
• weitläufiger, sonniger Garten - ideal zum Entspannen und Geniessen

Untergeschoss

• zwei Kellerräume mit viel Stauraum
• Technikraum
• Veloraum
• grosszügiger Hobbyraum von 50 m2, aktuell als Ziegenstall genutzt - mit hervorragendem Potenzial für eine Umnutzung, beispielsweise als Büro, Hobbyraum oder Einliegerwohnung

Weitere Vorzüge

• komfortable Doppelgarage

Das Gebäude ist in Holzbauweise erstellt und Minergie-A-zertifiziert. Dies entspricht dem Stand der Technik mit der ein hohes Komfortniveau bezüglich Luftqualität und thermischer Behaglichkeit erreicht wird.Kaufmodalitäten:Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent unterzeichnet eine Reservationsvereinbarung und hinterlegt einen Reservationsbetrag von CHF 100'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank. 20 % des Kaufpreises (inklusive der bereits geleisteten CHF 100'000) sind bei Abschluss des Kaufvertrags fällig, die restlichen 80 % bei Einzug. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem vielseitigen und charmanten Zuhause begeistern. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.