CHF2'850'000
Bachtalenstrasse 7, 8908 Hedingen
Price / m²
Pricier than 75% in Hedingen
Pricier than 68% in the canton of Zürich
Total price
Pricier than 75% in Hedingen
Pricier than 87% in the canton of Zürich
Living space
Larger than 90% in Hedingen
Larger than 92% in the canton of Zürich
Year built
Older than 100% in Hedingen
Older than 76% in the canton of Zürich
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
54% built-up area within 500 m.
Mostly families with children · around 30 people in the neighbourhood.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
35 dB
Loudest source
Road
Quieter than 77% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
A few buildings
Available from 3 networks.


Alexandra Lang
Immobilienvermittlerin
In einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier in Hedingen präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für Familien, die Platz, Privatsphäre und einen grosszügigen Aussenbereich schätzen. Das besondere Highlight ist der rund 800 m2 grosse Garten. Er bietet Raum zum Spielen, Entspannen, Gärtnern und Zusammensein und macht die Liegenschaft zu einem Ort, an dem sich das Familienleben nicht nur im Haus, sondern auch draussen entfalten kann.
Highlights
+ Grosser Garten mit partieller Überdeckung
Ein vielseitig nutzbarer Aussenbereich mit geschützten Zonen, ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden. Bietet zudem Raum für eigene Gartenideen wie das Anpflanzen von Obst, Gemüse oder Blumen.
+ Grosszügiges freistehendes Einfamilienhaus mit klarer Raumstruktur
Die durchdachte Aufteilung ermöglicht gemeinsames Familienleben ebenso wie individuelle Rückzugsorte. Ideal für Familien, die Wert auf Ordnung, Ruhe und Flexibilität legen.
+ Separates Studio mit eigenem Zugang
Das Einlegerstudio eröffnet zusätzliche Wohn- oder Arbeitsmöglichkeiten und bietet maximale Privatsphäre. Ein echter Mehrwert für moderne Familienmodelle oder Homeoffice-Lösungen.
+ Ruhige Wohnlage mit Weitsicht und Bergblick
Die Lage überzeugt durch ihre Zurückgezogenheit, Sicherheit und schöne Aussicht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr sind dennoch bequem erreichbar.
+ Solide Substanz mit Entwicklungspotenzial
Die Liegenschaft bietet eine hochwertige Basis für eine zeitgemässe Weiterentwicklung. Eine Investition mit Perspektive und langfristigem Werterhalt.
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