CHF1'510'000
Hasenbühl, 9410 Heiden
Price / m²
Pricier than 92% in Heiden
Pricier than 81% in the canton of Appenzell Ausserrhoden
Total price
Pricier than 64% in Heiden
Pricier than 80% in the canton of Appenzell Ausserrhoden
Living space
Smaller than 53% in Heiden
Larger than 75% in the canton of Appenzell Ausserrhoden
Year built
Newer than 64% in Heiden
Newer than 90% in the canton of Appenzell Ausserrhoden
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
60% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and single parents · around 5 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
26 dB
Loudest source
Road
Quieter than 83% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 2 networks.
Ihr neues Zuhause mit unverbaubarer Seesicht
Im schönen Dorf Heiden, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entstehen zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee.
Alle vier Häuser sind drei- bzw. vierstöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Teilweise ist ein Gäste-WC und ein Disporaum vorgesehen. Das Haus C überzeugt durch ein grosses Entrée mit viel Platz für eine Garderobe, sowie mit direktem Zugang zur Garage. Neben dem Eingangs-bereich steht Ihnen ein Waschraum, sowie der Kellerraum zur Verfügung. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei grosse Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich eingerichtet, welcher sich über zwei Halbstöcke erstreckt. Die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls hier. Das Dachgeschoss verfügt über ein drittes Schlafzimmer und ein weiteres Bad.
Die vier Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen (ab 2.95m) vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Alle Häuser verfügen über eine eigene E-Ladestation, qualitativ hochwertige Holz-Metall-Fenster, sowie eine PV-Anlage
Jedes der vier Häuser verfügt über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Seesicht.
Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!