CHF1'590'000
8308 Illnau
Price / m²
Cheaper than 71% in Illnau
Cheaper than 72% in the canton of Zürich
Total price
Pricier than 77% in Illnau
Pricier than 51% in the canton of Zürich
Living space
Larger than 87% in Illnau
Larger than 87% in the canton of Zürich
Year built
Older than 83% in Illnau
Older than 72% in the canton of Zürich
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
64% green and natural space within 500 m.
Mostly couples and singles · around 42 people in the neighbourhood.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
33 dB
Loudest source
Road
Quieter than 67% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

In einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier in Illnau bietet dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 1975) die perfekte Grundlage für alle, die nicht ?von der Stange" kaufen, sondern ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, renovationsbedürftigen Zustand - ideal, um Standard, Ausstattung und Energieeffizienz zeitgemäss zu erneuern und Schritt für Schritt Werthaltigkeit zu schaffen.
Die Nettowohnfläche beträgt 170m². Ergänzend steht im Dachbereich (Winde/Estrich) eine potenzielle Ausbaureserve von ca. 35 m² zur Verfügung. Das grosszügige Grundstück mit 806 m² bietet viel Raum für Garten, Rückzug und Alltag. Besonders praktisch: 2 Garagenplätze sowie 3 Aussenparkplätze.
Einzelbesichtigungen nach Voranmeldung - wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.