CHF3'050'000
Kohlmattstrasse 42, 8905 Arni AG
Price / m²
Pricier than 98% in the canton of Aargau
Total price
Pricier than 98% in the canton of Aargau
Living space
Larger than 100% in Arni AG
Larger than 87% in the canton of Aargau
Year built
Older than 75% in Arni AG
Older than 51% in the canton of Aargau
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
63% green and natural space within 500 m.
Mostly singles · around 29 people in the neighbourhood.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
27 dB
Loudest source
Road
Quieter than 92% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
A few buildings
Available from 2 networks.
Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung nach Zug und Zürich.
Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier Grosszügigkeit und durchdachte Raumaufteilung im Mittelpunkt stehen.
Das Erdgeschoss begeistert mit einer offenen, lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Der einladende Wohnbereich, der stilvolle Essplatz und die moderne, offene Küche bilden das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Sitzplatz und in den Poolbereich - ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während den weiteren Zimmern ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung steht.
Ein besonderes Highlight bildet das Attikageschoss mit hellem Atelier und direktem Zugang zur grosszügigen Dachterrasse. Hier geniessen Sie eine unverbaubare Weitsicht bis in die Berge - ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen pflegeleichten Steingarten, der Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens lässt.
Die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie mehrere Abstellräume und Technikbereiche bieten viel praktischen Stauraum. Weitere Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.