CHF3'950'000
Fischrainweg 20, 3063 Ittigen
As of 22 Aug 2026
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 15 days. 0.5% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 3% higher than a month ago.
Observed asking prices – not transaction prices or a valuation.
ARE transit class C — usable but limited service.
58% built-up area within 500 m.
Mostly mixed households · around 6 people in the neighbourhood.
133 %
Lower than 98% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
45 dB
Loudest source
Road
Louder than 59% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 3 networks.
Monika Jakob
Im Fischraingut in Ittigen steht die Herrschaftsvilla zum Verkauf - eine einmalige Gelegenheit!
Zur Liegenschaft gehören neben der Villa die Parkanlage mit Pool und mehrere Nebengebäude, eine freistehende Garage, ein Parkplatz mit 14 Stellplätzen und weitere Abstellplätze hinter dem Haus. Die den Park flankierenden Grünflächen werden vom benachbarten Reiterhof als Pferdekoppeln genutzt.
Das Haupthaus kann als Einfamilienhaus oder dank der einfach möglichen Aufteilung auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit! Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu.