








CHF764'000
Auf Anfrage 1, 5313 Klingnau
Charmantes Mehrfamilienhaus in Klingnau mit 3 grosszügigen Wohneinheiten und vielfältigem Nutzungspotenzial Im ruhigen Südosten von Klingnau, rund 6 km von der deutschen Grenze entfernt, befindet sich dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohneinheiten in naturnaher Umgebung mit historischem Altstadtflair.
Die Kombination aus grosszügigen Wohnflächen, architektonischem Charme und flexibler Nutzung macht diese Liegenschaft besonders interessant - sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungsperspektive. Wohneinheiten im Überblick
Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² und eigenem Sitzplatz
1. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 147 m² und 26 m² Terrasse
Dachgeschoss: 5.5-Zimmer-Maisonette mit ca. 155 m² und 35 m² Terrasse
Teilweise Riegelbauweise
Historischer Gewölbekeller
Charmante architektonische Details
Hochwertige Einbauküchen in allen Wohnungen (im Kaufpreis enthalten)
Flexibles Nutzungskonzept
Sanierungspläne vorhanden
STOWE-fähig (Einzelverkauf möglich)
Öffentlicher Spielplatz: ca. 100 m
Bahnhof SBB: ca. 300 m
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 800 m
Schulen, Schwimmbad, Stausee und Wald bequem erreichbar
Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Drawn from Swiss federal land-use and transit layers at the exact coordinates