CHF4'250'000
Avenue Léopold-Robert 80, 2300 La Chaux-de-Fonds
Price / m²
Cheaper than 84% in La Chaux-de-Fonds
Cheaper than 90% in the canton of Neuchâtel
Total price
Pricier than 100% in La Chaux-de-Fonds
Pricier than 99% in the canton of Neuchâtel
Living space
Larger than 99% in La Chaux-de-Fonds
Larger than 99% in the canton of Neuchâtel
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
100% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 84 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
59 dB
Loudest source
Road
Louder than 98% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Entdecken Sie dieses Gebäude, das an der prestigeträchtigen Avenue Léopold-Robert liegt,
im Herzen von La Chaux-de-Fonds.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein einzigartiges Investitionspotenzial mit seinen 12 Wohnungen, die auf 6 Etagen verteilt sind und einer Gesamtwohnfläche von 1'267 m².
Hauptmerkmale des Gebäudes:
Eine Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern und 3 Terrassen im obersten Stockwerk.
Drei Gewerbeflächen, die zwischen dem Souterrain und dem Erdgeschoss verteilt sind
und insgesamt 280 m² umfassen, die als Bar, Restaurant oder
Gewerberäume ausgebaut werden können.
Historisches Gebäude mit Charme und Charakter der Epoche
5 Parkplätze verfügbar
Kamine, die in einigen Wohnungen eine gemütliche Atmosphäre schaffen
Wohnungen
Moderner Ausstattung, einschließlich Geschirrspüler und Kabelfernsehen
Vorteilhafte Lage: Das Gebäude profitiert von einer erstklassigen Lage
in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Der Bahnhof von La Chaux-de-Fonds ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und die
Haltestelle Armes-Réunies ist 2 Minuten entfernt, mit einem Supermarkt Migros in 3 Minuten, einer Apotheke in 5 Minuten und dem Collège de L'Ouest in 7 Minuten zu Fuß.
Die Umgebung bietet den Bewohnern eine angenehme Lebensumgebung.
Das Gebäude präsentiert sich mit moderner Architektur, mehreren Etagen,
viele Fenster und einem prominenten Eingang.
Die innere Treppe aus Granit und ein helles, einladendes Foyer.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit
dar in einer der dynamischsten Straßen von La Chaux-de-Fonds, sofort
verfügbar für einen weitsichtigen Käufer.
Renovierungen
2018 Dachgeschosswohnung komplett renoviert
2021 Wohnung 1. Stock West, Parkett erneuert
2023 Wohnung 2. Stock Ost, komplett renoviert, Malerei und Parkett
2025 Vorbereitung für die Installation der Fernheizung
Wohnung 2. Stock West, Malerei erneuert
Wohnung 5. Stock Ost, Malerei komplett erneuert
Wohnung 4. Stock Ost, Parkett erneuert
Fernheizung installiert Anfang November 2025