5 room House in La Croix-de-Rozon

Agence: Millenium Properties
Réf: SH/SCH 2291

Gelegen in Neydens, bietet dieses Einfamilienhaus einen idealen Lebensraum für Familien, die Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze suchen.

Auf einem Grundstück von über 1.000 m² bietet dieses Haus eine Wohnfläche von etwa 140 m² und besticht durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine grüne Umgebung.

Erdgeschoss\

• Eingang mit Abstellmöglichkeiten
• Geräumiger Wohnbereich mit viel Licht, dank großer Fenster, die auf die Terrasse und den baumgesäumten Garten führen
• Ein Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann
• Dusche mit WC

\ Im Obergeschoss\

• Zwei komfortable Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Elternschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und separatem WC

\ Keller\

• Drei Kellerräume, die viel Stauraum bieten
• Waschküche/Technikraum
• Doppelgarage, in der zwei Fahrzeuge parken können

\ Außenbereiche\

• Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen
• Umgrenzter, baumgesäumter und perfekt gepflegter Garten
• Mehrere Außenparkplätze

\ Das Haus profitiert von der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel.\ \ Seine Lage ist besonders strategisch, nur 3 Minuten von der Autobahn A40 und den Zollstellen Croix-de-Rozon und Bardonnex entfernt, ein großer Vorteil für Grenzgänger, die in Genf arbeiten.\ \ Verkaufspreis: 785.000 Euro, inklusive Agenturprovisionen\ (Fotos nicht verbindlich)\ \ Kontakt :\ \ \ \ MILLENIUM PROPERTIES\ Boulevard du Théâtre 5, 1204 Genf\ https://www.milleniumproperties.ch\ +41 22 342 44 12