Text auf deutsch nach dem französischen.
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Maison rénovée avec grand terrain – La Heutte (2604)
À vendre à La Heutte, Chemin du Collège 21, en bordure de forêt et dans un environnement calme, belle maison familiale entièrement rénovée, d’environ 150 m² habitables, comprenant 7 pièces, une véranda lumineuse, deux terrasses, deux garages et plusieurs places de parc.
La propriété est située sur une grande parcelle de 1'691 m² en zone habitation, en limite de zone agricole, offrant un cadre naturel et dégagé.
Rez-de-chaussée
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Hall d’entrée avec garde-robe
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Deux chambres avec accès direct au jardin
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Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
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Buanderie avec machines à laver et à sécher, local technique
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Cave avec sol naturel
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Escalier menant à l’étage
1er étage
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Cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle suédois et accès à une terrasse
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Salon lumineux avec véranda et accès direct au jardin
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Une chambre accessible depuis le salon
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Une chambre accessible depuis la salle à manger
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Salle de bain avec grande douche, WC et lavabo
Combles
- Grande chambre ouverte sous le toit
Extérieurs
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Deux garages anciens
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Trois places de parc (dont deux devant les garages)
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Grand jardin
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Deux terrasses (dont une avec réduit)
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Robinet d’eau extérieur
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Chenil pour chiens avec petite maisonnette et terrain clôturé
Données techniques
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Construction : 1956
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Rénovation complète : 2019 – 2021
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Électricité entièrement refaite avec rapport de sécurité
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Chauffage et chauffe-eau par pompe à chaleur, radiateurs
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Fenêtres PVC neuves avec stores électriques
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Isolation intérieure du 2ème étage
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Toiture d’origine avec isolation et installation de velux
Informations officielles
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Valeur officielle (2020) : CHF 331'320.–
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Valeur incendie bâtiment : CHF 663'400.– (700 m³)
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Valeur incendie garage : CHF 30'200.- (90 m³)
Prix
💰 CHF 895'000.– à discuter, libre dès 01.10.2027 ou avant selon disponibilité.
Renoviertes Haus mit großem Grundstück – La Heutte (2604)
Zu verkaufen in La Heutte, Chemin du Collège 21, am Waldrand und in ruhiger Lage: schönes, komplett renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, bestehend aus 7 Zimmern, einer hellen Veranda, zwei Terrassen, zwei Garagen und mehreren Parkplätzen.
Das Anwesen befindet sich auf einem 1'691 m² großen Grundstück in einem Wohngebiet am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und bietet eine natürliche und freie Umgebung.
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Erdgeschoss
• Eingangsraum mit Garderobe
• Zwei Zmmer mit direktem Zugang zum Garten
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Technikraum
• Keller mit Naturboden
• Treppe zum Obergeschoss
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1. Stock
• Zum Esszimmer hin offene Küche mit Schwedenofen und Zugang zu einer Terrasse
• Helles Wohnzimmer mit Veranda und direktem Zugang zum Garten
• Ein Zimmer zugänglich zum Wohnzimmer
• Ein Zimmer zugänglich zum Esszimmer
• Badezimmer mit großer Dusche, WC und Waschbecken
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Dachgeschoss
• Großes offenes Schlafzimmer unter dem Dach
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Aussenbereich
• Zwei alte Garagen
• Drei Parkplätze (davon zwei vor den Garagen)
• Grosser Garten
• Zwei Terrassen (davon eine mit Abstellraum)
• Aussenwasserhahn
• Hundezwinger mit kleinem Häuschen und eingezäuntem Grundstück
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Technische Daten
• Baujahr: 1956
• Komplette Renovierung: 2019 – 2021
• Elektrik komplett erneuert mit Sicherheitsbericht
• Heizung und Warmwasserbereitung über Wärmepumpe, Heizkörper
• Neue PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden
• Innenisolierung im 2. Stock
• Originaldach mit Isolierung und Einbau von Dachfenstern
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Offizielle Angaben
• Amtlicherwert (2020): CHF 331'320.–
• Brandwert Gebäude: CHF 663'400.– (700 m³)
• Brandwert Garage: CHF 30'200.– (90 m³)
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Preis
💰 CHF 895'000.- verhandelbar, frei ab 01.10.2027 oder früher, je nach Verfügbarkeit
