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Maison de 5.5 pièces au Pâquier !
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CHF1'280'000

5.5 rooms · 178 m²

5.5 room Terraced house in Le Pâquier-Montbarry

Route du Carmel 16a, 1661 Le Pâquier-Montbarry

Description

Maison de 5.5 pièces au Pâquier !

Route du Carmel 16a - Le Pâquier

Magnifique maison contiguë de 5.5 pièces située à proximité du centre du village et de ses commodités.

Ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises et le Château de Gruyères.

La maison se compose de la manière suivante :

Sous-sol :

  • 1 hall d'entrée
  • 1 bureau
  • 1 cave
  • 1 local technique
  • 1 réduit
  • 1 garage double

Rez-de-chaussée :

  • 1 cuisine entièrement équipée avec accès sur la terrasse et ouverte sur la salle à manger
  • 1 salle à manger avec accès sur la terrasse
  • 1 séjour avec accès sur la terrasse
  • 1 WC visiteurs
  • 2 terrasses

Etage :

  • 1 hall de distribution
  • 1 suite parentale avec dressing et salle de bains/douches
  • 1 salle de douches
  • 2 chambres

Extérieurs :

  • surface engazonnée et arborisée
  • places de parc extérieures

Le garage double est facturé au prix de CHF 60'000.00, en sus du prix de vente.

Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Route du Carmel 16a - Le Pâquier

Wunderschöne, angrenzende 5.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Dorfzentrums und der Dorfinfrastruktur.

Dieses Objekt bietet einen atemberaubenden Blick auf die Freiburger Voralpen und das Schloss von Gruyères.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:

  • 1 Eingangshalle
  • 1 Büro
  • 1 Weinkeller
  • 1 Technikraum
  • 1 Abstellraum
  • 1 Doppelgarage

Erdgeschoss:

  • 1 komplett eingerichtete Küche mit Zugang zur Terrasse und zur Essecke
  • 1 Essecke zur Terrasse
  • 1 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
  • 1 Gäste-WC
  • 2 Terrassen

Obergeschoss:

  • 1 Eingangshalle
  • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer/Dusche
  • 1 Duschraum
  • 2 Schlafzimmer

Aussenanlagen:

  • Rasenfläche mit Bäumen
  • Aussenparkplätze

Die Doppelgarage wird zum Verkaufspreis von CHF 60 000.00 zusätzlich berechnet.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!

Property Details

Property type
Terraced house
Living space
178 m²
Plot area
387 m²
Rooms
5.5
Year Built
2016
Published on
02.10.2026

Features

Balcony
Garage

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 1'280'000
Price per m²
CHF 7'191
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Location

Route du Carmel 16a 1661 Le Pâquier-Montbarry

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Fairly green

60% green and natural space within 500 m.

Lively neighbourhood

Many households of three or more · around 38 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

80 %

Lower than 57% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 14'731 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SunMediumSouth

South side: a fair amount of sun

NESW
North
Hardly any direct sun
open
East
Medium
open
South
Medium
partly shaded
West
Little sun
shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2021

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet40 dBDay
40dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

28 dB

Loudest source

Road

Quieter than 83% of the 2'948 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre in parts of the surroundings only

In at most 10% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Cassandre Baechler

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ID: 88534Ref: Carmel 16a, Le Paquier