1'280'000
5.5 room Terraced house in Le Pâquier-Montbarry
CHF1'280'000
Description
Maison de 5.5 pièces au Pâquier !
Route du Carmel 16a - Le Pâquier
Magnifique maison contiguë de 5.5 pièces située à proximité du centre du village et de ses commodités.
Ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises et le Château de Gruyères.
La maison se compose de la manière suivante :
Sous-sol :
- 1 hall d'entrée
- 1 bureau
- 1 cave
- 1 local technique
- 1 réduit
- 1 garage double
Rez-de-chaussée :
- 1 cuisine entièrement équipée avec accès sur la terrasse et ouverte sur la salle à manger
- 1 salle à manger avec accès sur la terrasse
- 1 séjour avec accès sur la terrasse
- 1 WC visiteurs
- 2 terrasses
Etage :
- 1 hall de distribution
- 1 suite parentale avec dressing et salle de bains/douches
- 1 salle de douches
- 2 chambres
Extérieurs :
- surface engazonnée et arborisée
- places de parc extérieures
Le garage double est facturé au prix de CHF 60'000.00, en sus du prix de vente.
Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !
Route du Carmel 16a - Le Pâquier
Wunderschöne, angrenzende 5.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Dorfzentrums und der Dorfinfrastruktur.
Dieses Objekt bietet einen atemberaubenden Blick auf die Freiburger Voralpen und das Schloss von Gruyères.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss:
- 1 Eingangshalle
- 1 Büro
- 1 Weinkeller
- 1 Technikraum
- 1 Abstellraum
- 1 Doppelgarage
Erdgeschoss:
- 1 komplett eingerichtete Küche mit Zugang zur Terrasse und zur Essecke
- 1 Essecke zur Terrasse
- 1 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- 1 Gäste-WC
- 2 Terrassen
Obergeschoss:
- 1 Eingangshalle
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer/Dusche
- 1 Duschraum
- 2 Schlafzimmer
Aussenanlagen:
- Rasenfläche mit Bäumen
- Aussenparkplätze
Die Doppelgarage wird zum Verkaufspreis von CHF 60 000.00 zusätzlich berechnet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
Property Details
- Property type
- Terraced house
- Living space
- 178 m²
- Plot area
- 387 m²
- Rooms
- 5.5
- Year Built
- 2016
- Published on
- 02.10.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 1'280'000
- Price per m²
- CHF 7'191
Location
Route du Carmel 16a 1661 Le Pâquier-Montbarry
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Fairly green
60% green and natural space within 500 m.
Lively neighbourhood
Many households of three or more · around 38 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
80 %
Lower than 57% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'731 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SunMediumSouth
South side: a fair amount of sun
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Medium
- South
- Medium
- West
- Little sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2021
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet40 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
28 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In at most 10% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Cassandre Baechler











