450'000
9.5 room Detached house in Le Sépey
CHF450'000
Description
Haus im Dorf mit 9,5 Zimmern in Sépey
Dieses 1907 erbaute Haus befindet sich im Dorf Sépey zwischen den Skistationen Diablerets, Mosses und Leysin. Seine Südausrichtung bietet eine atemberaubende Aussicht.
Es besteht aus 4 Ebenen, wie folgt:
Erdgeschoss: ca. 33m2 Wohnfläche
- Eingangshalle
- Verteilung der Etagen durch einen Treppenaufgang
- Eine offene Küche
- Ein Esszimmer mit Einbauschränken
- Ein Wohnzimmer
- Ein Heizraum
1. Etage: ca. 57 m2 Wohnfläche
- Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken
- Ein Abstellraum mit Wasseranschluss
- Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Zugang zum Balkon von der Treppe aus
2. Etage: ca. 57 m2 Wohnfläche
- Ein Duschbad mit WC und Waschbecken
- Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Ein Raum mit Wasseranschluss
- Ein Schlafzimmer
- Zugang zum Balkon von der Treppe aus
3. Etage: ca. 49 m2 Wohnfläche
- Ein Dachboden
- Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Ein Raum mit Wasseranschluss
- Ein großer Abstellraum
3D tour
Open tourProperty Details
- Property type
- Detached house
- Available from
- 30.06.2022
- Living space
- 196 m²
- Plot area
- 754 m²
- Rooms
- 9.5
- Year Built
- 1907
- Last renovated
- 2017
- Published on
- 09.12.2025
Features
Balcony
Mountain View
Secondary Residence
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 450'000
- Price per m²
- CHF 2'296
Market context
The asking price is 66% below the median of .
This listingCHF 450'000
CHF 1'322'500
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 21 days. 3.1% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
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Location
1863 Le Sépey
Nearby
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Neighbourhood
Fairly green
77% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Small and larger households · around 10 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
77 %
Lower than 11% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'920 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Noise & quiet63 dBDay
63dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
49 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the WHO guidelines
Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
DSL connection
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Michel Fontana
- Phone
- +41 79 611 82 03
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