495'000
CHF495'000
Situé à trente mètres de l'arrêt du Bus de la ligne Leysin - Le Sépey - Col des Mosses - Château d'Oex, das Chalet La Pervenche ist sofort bewohnbar mit sehr wenig kosmetischen Arbeiten, die vorzunehmen sind.
Es verfügt über ein enormes Entwicklungspotenzial durch die Möglichkeit, eine zweite Wohnung oder eine Gewerbefläche zu schaffen.
Die Struktur des Chalets ist in sehr gutem Zustand. Die aktuelle Wohnung ist in gutem Zustand, abgesehen von einigen Details, und die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss sind ebenfalls beheizt.
Besser als jede Beschreibung ermöglicht ein Besuch der Örtlichkeiten, sich alle Vorteile des Chalets La Pervenche vor Augen zu führen.
Der Finanzplan ist einfach: der Mindestbetrag der Eigenmittel beträgt weniger als 130'000.-, während das erforderliche Einkommen, um ein maximales Darlehen zu garantieren, 83'000.- Bruttogesamteinkommen pro Jahr beträgt.
Sie werden sich bewusst sein, dass sich Gelegenheiten wie diese nicht lange auf dem Markt halten werden, also, wenn die finanziellen Anforderungen, die oben beschrieben sind, Ihrer Situation entsprechen, senden Sie schnell Ihre Besuchsanfrage an info@opt-immo.net und erwähnen "La Pervenche".
Bis bald...
The asking price is 58.4% below the median of .
This listingCHF 495'000
CHF 1'190'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 21 days. 3.1% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
Route du Col des Mosses 37 1862 La Comballaz
Loading…
94% green and natural space within 500 m.
Mostly one- and two-person households · around 10 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 11% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'920 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
South-east side: lots of sun, in winter too
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2014
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
42 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In over 90% of the buildings around
In the network models of 2 operators.
Mobile: as of 2026