690'000
Detached house in Les Rasses
CHF690'000
Description
Einfamilienhaus mit Garage Großzügige Räume und Erweiterungspotenzial
EXKLUSIVITÄT - ERWEITERUNGSPOETENZIAL - LÄNDLICH
Situiert in Les Rasses (Gemeinde Bullet) in einem ehemaligen Café-Restaurant, profitiert dieses Haus von geräumigen Volumina und einem schönen Potenzial für Umgestaltung.
Umggeben von Natur, eignet es sich perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten und gleichzeitig nahe gelegene Sportaktivitäten genießen.
Das Haus besteht aus 3 Ebenen und bietet einen großen Raum, der nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann. Die großen Volumina ermöglichen eine große Flexibilität bei der Gestaltung für Wohn- oder Gewerbezwecke (Werkstätten, Arbeitsräume, Gästezimmer usw.).
Eine Bushaltestelle direkt gegenüber dem Grundstück ermöglicht es, Ste-Croix leicht zu erreichen und somit den Zugang zu Einrichtungen und Verkehrsmitteln zu erleichtern.
Gänzlich frei von Mietverträgen bei Verkauf, besteht das Haus aus:
AUSSERHALB:
- Garten
- Unterirdischer Heizöltank
- Parkplätze
UNTERES GESCHOSS:
- Ländlich
- Garage
- Werkstatt
- Technikraum
- Keller
- Äußerer Zugang, gemeinsam mit dem angrenzenden Haus
1. STOCK:
- Verteilerhalle
- Professionelle Küche
- Wohnzimmer mit Durchgang zur Esszimmer
- Großes Büro
- Balkon
- Badezimmer mit mehreren Toiletten, Waschbecken und Dusche (ehemaliges Sanitärbereich für das Restaurant)
- Weiterer, ungestalteter ländlicher Bereich
2. STOCK:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
Property Details
- Property type
- Detached house
- Plot area
- 595 m²
- Year Built
- 1880
- Published on
- 20.10.2025
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 690'000
Location
Route des Alpes 10 1452 Les Rasses
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Fairly green
74% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 3 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
75 %
Lower than 23% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'787 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SunA lotSouth
South side: lots of sun, in winter too
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Little sun
- South
- Lots of sun
- West
- Little sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet46 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
36 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the WHO guidelines
Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.
Radon: class above 20%
The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Cable internet
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 2 operators.
Mobile: as of 2026