CHF40'000
6721 Ludiano
As of 25 Aug 2026
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 21 days. 2.6% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 2.2% lower than a month ago.
Observed asking prices – not transaction prices or a valuation.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
81% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and families with children · around 14 people in the neighbourhood.
93 %
Lower than 23% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
17 dB
Loudest source
Road
Quieter than 93% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
A few buildings
Available from 3 networks.
Standort | Umgebung
6721 Ludiano, Rasoira
Region: Blenio
Grundstücksfläche: ca. 47 m2
Wohnfläche: ca. 25 m2
Zimmer: 1
Zustand: gut
Wasser: ja
Strom: ja,
Parkplätze: Bei Grotto Milani
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge
Schulen: in Semione
Einkaufsmöglichkeiten: in Malvaglia
Öffentliche Verkehrsmittel: 13 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 38 km
Autobahnentfernung: 15,5 km
Beschreibung
Dieses schöne Grotto liegt inmitten der Natur in den Bergen von Ludiano im Bleniotal.
Das typische Grotto aus Naturstein und Holz wurde ca 1800 gebaut und ist in einem guten Zustand. Die Einrichtung ist im rustikalen Stil.
Das Grotto ist auf einer Ebene strukturiert. Und es hat einen romantischen Sitzplatz vor dem Eingang mit einem Naturstein Tisch.
Hier gibt es genügend Platz zum Essen, Grillen oder um die Sonne zu genießen.
Es ist geeignet, um Käse und Wein zu reifen
Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge.
Im Sommer ist das Grotto leicht mit dem Auto zu erreichen. So kann man auf dem Gelände parken. Zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren können in der Umgebung unternommen werden. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 25 Minuten zu erreichen. Bellinzona ist 40 Minuten vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind on einer Stunde zu erreichen
Highlights
Abgelegene Lage inmitten der Natur
schöner Blick auf die Berge
Zugang
mit Sitzplatz
nur 15,5 km von A2
Ubicazione | Dintorni
6721 Ludiano, Rasoira
Regione: Blenio
Spazio terreno: ca 47 m2
Superficie abitabile: ca. 25 m2
Locali: 1
Condizione: buona
Acqua: si
Elettricità: si,
Posti auto: al Grotto Milani
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista sulle montagne
Scuole: a Semione
Acquisti: a Malvaglia
Trasporto pubblico: a 13 km
Distanza prossima città: 38 km
Distanza autostrada: 15,5 km
Questo grazioso grotto si trova immerso nella natura, tra le montagne di Ludiano, in Valle di Blenio.
Il tipico grotto in pietra naturale e legno è stato costruito intorno al 1800 ed è in buone condizioni. L’arredamento è in stile rustico e disposto in ambienti accoglienti.
Il grotto è strutturato su un unico piano e dispone di un romantico spazio esterno davanti all’ingresso, con un tavolo in pietra naturale,
Qui c’è abbastanza spazio per mangiare, fare una grigliata o godersi il sole.
È adatto anche per la stagionatura di formaggio e vino.
Da ogni lato si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti.
In estate il rustico è facilmente raggiungibile in auto. Si può posteggiare sul terreno di proprietà. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici. Biasca con l’autostrada A2 è raggiungibile in circa 25 minuti. Bellinzona dista a 40 minuti dal rustico. Le città di Lugano e Locarno con i laghi sono in una distanza di 60 minuti.
Highlights
posizione appartata immersa nella natura
bella vista sulle montagne
accesso
posto estero
a soli 15,5 km dal A2