5 room Duplex in Lugano

Eleganz und Komfort in Lugano, in einer privilegierten Wohnlage: inmitten der Ruhe und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, schlagen wir ein modernes Haus vor, das vor kurzem geschmackvoll renoviert wurde und sich durch harmonische Räume, feine Oberflächen und einen privaten Garten auszeichnet, ideal für das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit. Erdgeschoss:\

• Komfortable Eingangshalle;
• geräumiger Wohnbereich von ca. 39 m², hell und mit direktem Zugang zur überdachten Veranda;
• separate Küche, funktionell und gut organisiert;
• bepflanzter Garten, aufgeteilt in zwei nebeneinander liegende Grünflächen, die beide reserviert und nutzbar sind, perfekt für die Schaffung eines Erholungsbereichs.
  Ein idealer Ort für Familien mit Kindern, Haustieren oder für diejenigen, die das Grün genießen und gleichzeitig in der Stadt bleiben wollen.

\ Erster Stock:\

• Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, eigenem Kleiderschrank und direktem Zugang zur Terrasse;
• 2 weitere Schlafzimmer (je 14.5 m²), hell und mit Ausgang zur Terrasse;
• zweites komplettes Badezimmer mit Badewanne;
• kontinuierliche Panoramaterrasse entlang der Fassade, perfekt zum Entspannen im Freien oder um die Aussicht zu genießen

\ Unten:\

• Großer TV-Fitnessbereich, auch ideal als Spielzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum;
• Wellnessbereich mit Sauna und Entspannungsbereich;
• Viertes Zimmer/Multifunktionsraum von 15 m²;
• Badezimmer mit Dusche;
• Technik-/Waschraum von 16 m²;
• Zweiter unabhängiger Eingang für mehr Privatsphäre und Funktionalität.

\ Besonderheiten:\

• wohlproportionierte und helle Innenräume;
• hohe Ausstattung mit Parkettboden, modernen Einrichtungsgegenständen, ausgewählten Materialien;
• große bewohnbare Außenbereiche zwischen Terrassen und Garten;
• privater flacher Garten, gut belichtet und gut nutzbar;
• Wellnessbereich mit Sauna;
• vielseitige und gut organisierte Räume;
• Hauptschlafzimmer mit Bad und Garderobe;
• 2 Stellplätze in der Garage und 1 Außenstellplatz.

\ Wohnkontext:\ \ In einem exklusiven, ruhigen und gut versorgten Viertel stellt die Immobilie eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine raffinierte Wohnung wünschen, die zeitgenössischen Stil, Komfort und eine strategische Lage miteinander verbindet.\ Die Nähe zum Stadtzentrum, zu Schulen, Dienstleistungen und den wichtigsten Infrastrukturen garantiert eine hohe Lebensqualität in einem begehrten Wohnkontext.\