CHF3'500'000
via Al Roccolo, 6900 Lugano
Price / m²
Pricier than 60% in Lugano
Pricier than 79% in the canton of Ticino
Total price
Pricier than 87% in Lugano
Pricier than 93% in the canton of Ticino
Living space
Larger than 93% in Lugano
Larger than 92% in the canton of Ticino
Year built
Newer than 60% in Lugano
Newer than 60% in the canton of Ticino
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
86% built-up area within 500 m.
Mostly couples and singles · around 39 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
28 dB
Loudest source
Road
Quieter than 78% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Federico Salvetti
General Manager
Appena sopra il centro città di lugano, nellesclusiva zona di Albonago,vendiamo splendida villa nuova.
La villa, In posizione dominante ed immersa nel verde, è disposta su 2 livelli, la zona giorno con ampio salone e accesso alla piscina esterna, cucina separata abitabile super accessoriata top level con terrazza attigua, bagno ospiti, 1 camera matrimoniale,lavanderia privata in appartamento con accesso dalla cucina.
Dalla scenografica scala si accede alla zona notte, dove troviamo una bellissima padronale con guardaroba da sogno, ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia. Al piano notte ci sono altre 2 camere da letto ognuna con proprio bagno con doccia.
Al piano tetto, raggiungibile da una scala dal giardino, c'è un panoramico solarium con vista lago e città.La villa e dispone di altri 2 livelli, -1 con cantina e locali tecnici,
a livello strada, troviamo ampio atrio di ingresso con accesso al lift e il box auto doppio.
La villa si caratterizza per il moderno design, la scelta ricercata dei materiali, lift interno, piscina riscaldata con jet stream, facciata ventilata, tripli vetri,
Totale terreno 868 mq + 800 circa di bosco.
MERITA VISIONE
Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:
Anna Micali-Konovalova
Real estate consultant
natel: +41 78 903 20 35\