CHF1'450'000
via al cottorado, 6900 Lugano
As of 23 Aug 2026
The asking price is 16.7% above the median of .
This listingCHF 1'450'000
CHF 1'242'500
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 14 days. 0.6% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 4.7% higher than a month ago.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
67% built-up area within 500 m.
Mostly couples · around 62 people in the neighbourhood.
60 %
Lower than 98% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
45 dB
Loudest source
Road
Louder than 72% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
A few buildings
Available from 3 networks.

Nella residenziale e strategica Gentilino, in posizione soleggiata, poco distante dalle scuole e dai
mezzi di trasporto, proponiamo casa indipendente 5.5 locali con piccolo giardino privato.
La casa ha la seguente disposizione:
Piano terra_ portico esterno di ingresso di 12 mq, disimpegno di entrata con armadio a muro, wc
ospiti (finestrato), cucina semi-separata, soggiorno con sala da pranzo e uscita sul terrazzo da cui si
puo' godere di una piacevole vista aperta.
Piano -1_ camera padronale con uscita sul balcone, due camere matrimoniali, due bagni completi,
ripostiglio.
Piano seminterrato_Ampio locale hobby con uscita sul giardino privato, grande lavanderia, due
cantine, locale tecnico.
Completano la proprietà un posto auto coperto e due scoperti.
Prezzo villetta schiera 1450000.- CHF