CHF399'000
6983 Magliaso
Price / m²
Cheaper than 100% in Magliaso
Cheaper than 94% in the canton of Ticino
Total price
Cheaper than 97% in Magliaso
Cheaper than 84% in the canton of Ticino
Living space
Larger than 75% in Magliaso
Larger than 73% in the canton of Ticino
Year built
Older than 100% in Magliaso
Older than 99% in the canton of Ticino
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
70% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 25 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
43 dB
Loudest source
Road
Louder than 64% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Some buildings
Available from 2 networks.
Im Herzen des charakteristischen Kerns von Magliaso bieten wir ein historisches Haus mit großem Transformationspotenzial zum Verkauf an. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren historischen Charme und die vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung aus und ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt wünschen, das modernen Geschmack mit der Authentizität eines historischen Hauses verbindet. Im Erdgeschoss werden wir von einem Wohnbereich empfangen, der durch einen Kamin gekennzeichnet ist, ein Element, das der Umgebung einen Hauch von Wärme und Tradition verleiht. Daneben befindet sich eine Wohnküche, die Platz bietet, um einen modernen Essbereich zu schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer. Die Helligkeit der Räume wird durch eine große Fenstertür garantiert, die zu einem exklusiven Innengarten führt: eine private und ruhige Ecke, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder für die Pflege eines kleinen Gartens. Wenn wir in den ersten Stock hinaufgehen, befinden wir uns in einem großen Raum, der als Wohnzimmer, Lesebereich oder Arbeitszimmer neu interpretiert werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zu den beiden Schlafzimmern, die beide großzügig geschnitten und für die Unterbringung einer Familie geeignet sind. Auf der gleichen Etage besteht auch die Möglichkeit, ein Servicebad zu erhalten. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Gästezimmer, Arbeits- oder Hobbybereich eignen, sowie ein zusätzliches Servicebad. Die Aufteilung der Räume bietet mehrere Lösungen, um die Innenräume nach Ihren Bedürfnissen neu zu organisieren. Das gesamte Anwesen muss renoviert werden, was es uns ermöglicht, jede Umgebung zu überdenken und aufzuwerten, indem wir moderne und komfortable Wohnräume schaffen, während der authentische Geschmack, der für die Häuser im Kern typisch ist, beibehalten wird. Es ist auch möglich, die Wohnfläche zu vergrößern, mit der Möglichkeit, das Haus um ein zusätzliches Stockwerk zu erhöhen, die Räume erheblich zu erweitern und neue architektonische Lösungen anzubieten. Diese Immobilie bietet auch die Möglichkeit, einen bequemen Parkplatz mit direktem Zugang vom Innengarten aus zu haben, ein sehr seltenes und begehrtes Detail. Eine perfekte Wahl für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt in einem historischen Kontext suchen, mit der Freiheit, ein einzigartiges und personalisiertes Zuhause zu schaffen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: