1 Houses for sale in Malans GR

City · Graubünden

Malans is a municipality in the Landquart Region in the Swiss canton of the Grisons.

Population

2'529

Tax multiplier

75%

Vacancy

0.24%

Malans GR in numbers

Population

2'529↑0.1%

Tax multiplier

75%

Median taxable income

CHF 75'316

+37% vs CH

Vacancy

0.24%

Land use

Forest45%
Agriculture38%
Other8%
Settlement8%

Foreign residents

8.7%↑6.2%

Dwellings

1'250

Jobs (FTE)

694↓0.3%

Primary residences

86%

Broadband coverage

93%

Fibre

1 property in Malans GR

6-Zimmer-Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Malans

1 / 27

CHF2'200'000.–

6 rooms163 m²

6 roomsCHF2'200'000.–163 m²

Maschnixaweg 15, 7208 Malans GR

"6-Zimmer-Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Malans"

Highlights Grosszügiges Grundstück mit Privatstrasse Umgeben von idyllischer Natur Atemberaubende Panorama-Aussicht Süd-Ausrichtung Charmantes Gartenhaus mit viel Umnutzungspotenzial Ausbaureserve von ca. 225m2 Ihr exklusives Anwesen umgeben von Natur Beim Betreten dieses Einfamilienhauses in Malans fühlt man sich sofort Zuhause: Es ist ein Ort der Ruhe, eingebettet in die Schönheit der Natur. Die einmalige Lage und die unverbaubare Aussicht machen dieses Anwesen einzigartig. Zwischen Liechtenstein und Zürich gelegen und nur rund 40 Minuten von den Skigebieten Laax, Lenzerheide, Klosters und Davos entfernt, ist dieses Haus von Weinbergen, Walnussbäumen und grünen Wiesen umgeben und bietet absolute Privatsphäre. Die sonnige Südausrichtung und der Blick über das Tal bis zu den majestätischen Bergen schaffen ein Gefühl von Freiheit. Eine private Zufahrtsstrasse gehört zum Anwesen und unterstreicht die Exklusivität. Das Haus überzeugt durch ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, eine praktische Küche und flexible Zimmer sowie ein Naturkeller. Der Wintergarten ist isoliert, beheizt und eröffnet traumhafte Ausblicke und wird ergänzt durch ein Brunnen und ein elegantes Gartenhaus. Totalsanierung und Revisionen: Fassade (2000), Fenster mit Dreifachverglasung (2002), Wassererwärmer (2014), Cheminée (1997) usw. Ölbrenner wurde 2016 ersetzt. Dach, Wasserleitungen wurden 2023-2024 inspiziert und gereinigt, sowie Elektrik geprüft. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern! Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und erleben Sie Malans von seiner schönsten Seite. Objektvideo ansehen

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The rental vacancy rate is 0.24%, 61% below the cantonal average (0.61 %) — a tight rental market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 75%, 15% below the cantonal average (88 %) — tax-favourable. Median taxable income is CHF 75'316, 12% above the Swiss median (CHF 67'216). Malans GR has 2'529 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Malans GR?

1 houses are currently listed to buy in Malans GR on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Malans GR in?

Malans GR is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Malans GR?

Malans GR has approximately 2'529 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Malans GR?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Malans GR is 75% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Malans GR?

1 houses are currently listed to buy in Malans GR on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Malans GR in?

Malans GR is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Malans GR?

Malans GR has approximately 2'529 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Malans GR?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Malans GR is 75% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Malans GR

1 / 27

CHF2'200'000.–

6 rooms163 m²

6 roomsCHF2'200'000.–163 m²

Maschnixaweg 15, 7208 Malans GR

"6-Zimmer-Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Malans"

Highlights Grosszügiges Grundstück mit Privatstrasse Umgeben von idyllischer Natur Atemberaubende Panorama-Aussicht Süd-Ausrichtung Charmantes Gartenhaus mit viel Umnutzungspotenzial Ausbaureserve von ca. 225m2 Ihr exklusives Anwesen umgeben von Natur Beim Betreten dieses Einfamilienhauses in Malans fühlt man sich sofort Zuhause: Es ist ein Ort der Ruhe, eingebettet in die Schönheit der Natur. Die einmalige Lage und die unverbaubare Aussicht machen dieses Anwesen einzigartig. Zwischen Liechtenstein und Zürich gelegen und nur rund 40 Minuten von den Skigebieten Laax, Lenzerheide, Klosters und Davos entfernt, ist dieses Haus von Weinbergen, Walnussbäumen und grünen Wiesen umgeben und bietet absolute Privatsphäre. Die sonnige Südausrichtung und der Blick über das Tal bis zu den majestätischen Bergen schaffen ein Gefühl von Freiheit. Eine private Zufahrtsstrasse gehört zum Anwesen und unterstreicht die Exklusivität. Das Haus überzeugt durch ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, eine praktische Küche und flexible Zimmer sowie ein Naturkeller. Der Wintergarten ist isoliert, beheizt und eröffnet traumhafte Ausblicke und wird ergänzt durch ein Brunnen und ein elegantes Gartenhaus. Totalsanierung und Revisionen: Fassade (2000), Fenster mit Dreifachverglasung (2002), Wassererwärmer (2014), Cheminée (1997) usw. Ölbrenner wurde 2016 ersetzt. Dach, Wasserleitungen wurden 2023-2024 inspiziert und gereinigt, sowie Elektrik geprüft. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern! Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und erleben Sie Malans von seiner schönsten Seite. Objektvideo ansehen