2 Houses for sale in Malans GR

Malans is a municipality in the Landquart Region in the Swiss canton of the Grisons.

Canton: Graubünden
Area: 11.4 km²

Population

2'529residents

Median taxable income

CHF 75'316

Vacancy

0.24%

Foreign residents

8.7%

Dwellings

1'250

Jobs (FTE)

793

Tax multiplier

75%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Malans GR, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

793 full-time-equivalent jobs across 234 businesses — services make up 51% of employment, industry 31% (2018).

Source BFS STATENT

793FTE total

Primary18.7%

Secondary30.6%

Tertiary50.7%

Land use

8% built-up, 38% agricultural, 45% forest. Measured across 1'138 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement8.8%

Agriculture41.7%

Forest49.4%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 24.7%, ahead of SP at 23.9%.

Source BFS

SVP

24.7%+1.1 pp

SP

23.9%+0.6 pp

FDP

17.5%−3.2 pp

Mitte

13.4%

GLP

9.7%−1.6 pp

Grüne

7.7%+0.2 pp

EVP

1.4%

Others

1.4%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

86.0% of dwellings are primary residences; 14.0% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences86.0%

Second homes14.0%

Climate data

Annual mean 10.3°C with 1'099 mm of rain. Warmest in July (19.1°C), coldest in January (1.1°C). Station: Bad Ragaz, 497 m.

Source MeteoSchweiz

10.3°C

Annual mean

Mean 10.3°C

Rain 1099 mm

Bad Ragaz · 497 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Bad Ragaz has risen by +2.3°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m.a.s.l. · 1864–2025

2 properties in Malans GR

RUHIGES FAMILIENIDYLLE MIT GROSSEM GARTEN

1 / 6

CHF1'195'000.–

4.5 rooms72 m²

4.5 roomsCHF1'195'000.–72 m²

7208 Malans GR

"RUHIGES FAMILIENIDYLLE MIT GROSSEM GARTEN"

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Der Bahnhof ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, Kindergarten und Schule liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Haus bietet einen soliden Ausbaustandard mit Parkettböden. Das Quartier ist ruhig und von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. Zum Objekt gehören ein grosser Aussenparkplatz, zwei Garagen, ein Hobbyraum sowie ein Luftschutzkeller. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung mit Radiatoren. Die Liegenschaft befindet sich neu in der Wohnzone B1 (Ausnützungsziffer 0.65) und bietet damit zusätzliches Ausbaupotenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- die Stadt Chur ist in rund 15 Minuten gut über die Autobahn erreichbar \- in solider Zweischalenbauweise erstellt \- die Fenster an der Strassen-Seite wurden vor einem Jahr ersetzt \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: sanierungsbedürftig Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Lavabo / WC) Heizsystem: Zentralheizung / Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 m / Bahn, 250 m Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 400 m Geschäfte: Volg, 600 m

6-Zimmer-Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Malans

1 / 14

CHF2'200'000.–

6 rooms163 m²

6 roomsCHF2'200'000.–163 m²

Maschnixaweg 15, 7208 Malans GR

"6-Zimmer-Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Malans"

Highlights Grosszügiges Grundstück mit PrivatstrasseUmgeben von idyllischer NaturAtemberaubende Panorama-AussichtSüd-AusrichtungCharmantes Gartenhaus mit viel UmnutzungspotenzialAusbaureserve von ca. 225m2 Ihr exklusives Anwesen umgeben von Natur Beim Betreten dieses Einfamilienhauses in Malans fühlt man sich sofort Zuhause: Es ist ein Ort der Ruhe, eingebettet in die Schönheit der Natur. Die einmalige Lage und die unverbaubare Aussicht machen dieses Anwesen einzigartig. Zwischen Liechtenstein und Zürich gelegen und nur rund 40 Minuten von den Skigebieten Laax, Lenzerheide, Klosters und Davos entfernt, ist dieses Haus von Weinbergen, Walnussbäumen und grünen Wiesen umgeben und bietet absolute Privatsphäre. Die sonnige Südausrichtung und der Blick über das Tal bis zu den majestätischen Bergen schaffen ein Gefühl von Freiheit. Eine private Zufahrtsstrasse gehört zum Anwesen und unterstreicht die Exklusivität. Das Haus überzeugt durch ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, eine praktische Küche und flexible Zimmer sowie ein Naturkeller. Der Wintergarten ist isoliert, beheizt und eröffnet traumhafte Ausblicke und wird ergänzt durch ein Brunnen und ein elegantes Gartenhaus. Totalsanierung und Revisionen: Fassade (2000), Fenster mit Dreifachverglasung (2002), Wassererwärmer (2014), Cheminée (1997) usw. Ölbrenner wurde 2016 ersetzt. Dach, Wasserleitungen wurden 2023-2024 inspiziert und gereinigt, sowie Elektrik geprüft. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern! Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und erleben Sie Malans von seiner schönsten Seite. Objektvideo ansehen

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Malans GR?

2 houses are currently listed to buy in Malans GR on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Malans GR in?

Malans GR is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Malans GR?

Malans GR has approximately 2'529 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Malans GR?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Malans GR is 75% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Malans GR?

2 houses are currently listed to buy in Malans GR on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Malans GR in?

Malans GR is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Malans GR?

Malans GR has approximately 2'529 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Malans GR?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Malans GR is 75% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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