5.5-room House, Argoviastrasse 1, Mellingen - CHF 1'420'0...

5 1/2 - Zimmer Terrassenhaus TH1 mit grosser Terrasse

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CHF1'420'000

5.5 rooms137 m²

5.5 room House in Mellingen

CHF1'420'000137m²

Argoviastrasse 1, 5507 Mellingen

At a glance

Details

Property TypeHouse

Living Space137 m²

Rooms5.5

FloorGround floor

Year Built2025

Reference NumberTH1

Published on26 March 2026

Listing ID6iVTMqDP

Purchase Details

Purchase PriceCHF 1'420'000

Price per m²CHF 10'365

Tax multiplier (municipality)about average110%

Electricity tariff (municipality)below average24.6 Rp/kWh

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Market comparison

CHF 10'365/m²

Price / m²

Pricier than 85% in Mellingen

Pricier than 86% in the canton of Aargau

CHF 1'420'000

Total price

Pricier than 66% in Mellingen

Pricier than 73% in the canton of Aargau

137 m²

Living space

Larger than 60% in Mellingen

Larger than 64% in the canton of Aargau

2025

Year built

Newer than 80% in Mellingen

Newer than 73% in the canton of Aargau

Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.

Description

5 1/2 - Zimmer Terrassenhaus TH1 mit grosser Terrasse

Wohnen und Leben an der "ARGOVIASTRASSE" in Mellingen An guter Lage in Mellingen entsteht die Überbauung "ARGOVIASTRASSE" mit vier 5 1/2-Zimmer-Terrassenhäusern.

Das ganze Bauprojekt wird nach neusten Energiestandards gebaut. Die Heizwärme wird mittels Erdsonden Wärmepumpen zentral, effizient und ökologisch erzeugt.

Durch ein gemeinsames Untergeschoss der vier Terrassenhäuser gelangen Sie ins Treppenhaus mit Liftanlage, welche Sie bequem auf Ihre Wohnetage bringt. Zu jedem Terrassenhaus gehört ein Kellerabteil, zu den allgemeinen Räumen gehört ein Technikraum (Hauswart) sowie ein zugänglicher Trockenraum. Zwei Doppelgaragenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.

Bei frühzeitigem Kauf kann der Innenausbau des Terrassenhauses mitbestimmt werden.

Auf unserer Projektwebseite www.koch-ag.ch/mellingen finden Sie den aktuellen Verkaufsstatus sowie weitere Informationen.

Gerne können Sie uns für Auskünfte auch telefonisch oder per Mail kontaktieren.

Features

Pets Allowed

Washing Machine

Wheelchair Accessible

Elevator

Garage

Tumble Dryer

Cable TV

New Building

Child Friendly

Quiet Location

Sunny Location

Ground Floor

Documents

Verkaufsdokumentation

Location

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Mixed built & green

47% built-up area within 500 m.

Quiet neighbourhood

Mostly singles and couples · around 17 people in the neighbourhood.

Points of Interest

Argoviastrasse 1, 5507 MellingenThis listing

Noise & quiet

57dB

noise level by day

Elevated noise levels

More exposed to traffic noise than typical residential spots.

Night

44 dB

Loudest source

Road

Louder than 75% in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Average air quality

Typical values for this region.

Low radon risk

Hardly any elevated radon levels in the area.

Connectivity

Fibre available

Nearly all buildings

5G coverage

Available from 3 networks.

Listing Information

Koch Immobilien

Birgistrasse 3

8304 Wallisellen

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Irmgard Trümpy

Stv. Leiter Immobilien

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