CHF655'000
Benitt 27, 6647 Mergoscia
Price / m²
Cheaper than 75% in Mergoscia
Cheaper than 85% in the canton of Ticino
Total price
Pricier than 50% in Mergoscia
Cheaper than 65% in the canton of Ticino
Living space
Larger than 100% in Mergoscia
Larger than 70% in the canton of Ticino
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
77% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and couples · around 13 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
19 dB
Loudest source
Road
Quieter than 91% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 3 networks.


Rachel Perroud
Immobilienmaklerin
ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.
Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.
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Stellen Sie sich ein kleines, auf einer Anhöhe über dem Lago Maggiore gelegenes Dorf vor ? einen Ort, an dem jede Steinstufe, jede Gasse Geschichten aus vergangenen Zeiten erzählt. Mergoscia ist genau dieser magische Ort, wo die Natur und die Zeit stillzustehen scheinen. Am Eingang des Verzascatals, umgeben von Bergen und grünen Tälern, finden Sie ein wahres Refugium der Ruhe. Dieses einzigartige Angebot, bestehend aus drei Rusticos, ist mehr als nur eine Immobilie ? es ist eine Einladung, zum Wesentlichen zurückzukehren und kostbare Momente zu teilen.
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Das Haupt Rustico bildet das Herz dieser Liegenschaft. Auf drei Etagen offenbart es intime und zugleich grosszügige Räume voller Wärme. Im Erdgeschoss lädt die rustikale Küche mit ihrem Kamin zu gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Abenden am knisternden Feuer ein. Eine Etage höher entdecken Sie zwei behagliche Schlafzimmer ? ein kleiner, komfortabler Rückzugsort. Schliesslich eröffnet die grosse, lichtdurchflutete Galerie im obersten Stockwerk einen atemberaubenden Panoramablick: in der Ferne den Monte Tamaro und in unmittelbarer Nähe die Silhouette der eleganten Kirche von Mario Botta. \
Das zweite Rustico, zugänglich über eine charmante kleine Brücke, ist ein weiteres privates Refugium. Im Obergeschoss bietet ein grosses Schlafzimmer mit eigenem Bad Komfort und Geborgenheit. Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Werkstatt und ein Keller für die Aufbewahrung diverser Dinge. \
Das dritte Rustico verfügt ebenfalls über ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein weiteres im Obergeschoss. \
Jedes Rustico ist mit einer modernen Elektroheizung ausgestattet, die sich per Handy aus der Ferne steuern lässt, sodass Sie bei Ihrer Ankunft bereits von wohliger Wärme empfangen werden. Im Zentrum der 3 Rusticos lädt eine Pergola mit einem grossen Steintisch zu gemeinsamen Mahlzeiten im Freien ein. Hier, unter dieser Pergola, werden die schönsten Momente geteilt, vor der wunderschönen Kulisse von Mergoscia. \
Mit etwa zehn Schlafplätzen ist dieses Trio an Ruaticos der ideale Ort, um Familie und Freunde zu beherbergen. Ein Aufenthalt hier bedeutet mehr als nur Ferien ? es ist eine verzauberte Auszeit, ein Ort, an dem man die Zeit einfach verstreichen lassen und sich an der Ruhe erfreuen kann.
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