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Maison villageoise de charme en Terre-Sainte (Vaud)
Image 2

CHF5'850'000

8 rooms · 520 m²

8 room Detached house in Mies

1295 Mies(postcode area)

Description

Maison villageoise de charme en Terre-Sainte (Vaud)

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU COEUR DE TERRE-SAINTE

Au sein du pittoresque village de Terre-Sainte se dresse une demeure remarquable qui séduira les amateurs d'authenticité et d'espace.
Cette bâtisse villageoise de 520 m² conjugue élégance patrimoniale et prestations contemporaines.

Baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, elle révèle un caractère unique où les éléments d'époque, tels que ses somptueuses poutres anciennes, dialoguent harmonieusement avec des équipements actuels.

Entièrement repensée dans le respect de son âme originelle, cette résidence familiale se déploie sur trois niveaux habités, complétés par une cave et des combles transformés en espaces de vie à part entière.

NIVEAU PRINCIPAL :

  • Vaste pièce de vie conviviale
  • Cuisine aménagée et fonctionnelle
  • Salle à manger spacieuse
  • WC visiteurs
  • Buanderie

NIVEAU INTERMÉDIAIRE :

  • Quatre belles chambres
  • Salon
  • Vestiaire spacieux
  • WC indépendant
  • Salle de bains avec baignoire
  • Salle d'eau avec douche italienne

SOUS-TOITURE AMÉNAGÉE :

  • Deux chambres supplémentaires
  • Salle de bains complète avec baignoire et sanitaires
  • Vaste espace modulable

ESPACES EXTÉRIEURS :
Un jardin arboré d'environ 250 m² agrémente cette propriété, offrant :

  • Zone terrasse aménagée
  • Bassin de nage privé
  • Abri véhicule couvert
  • Stationnement extérieur supplémentaire

ATOUTS MAJEURS :
Surface habitable généreuse de 525 m²
Double orientation favorisant la luminosité
Éléments architecturaux préservés (charpente apparente)
Six chambres réparties sur les niveaux
Trois espaces bains/douches
Jardin agrémenté d'une piscine
Sous-sol et combles exploités
Situation de choix en plein coeur du village

EN SYNTHÈSE :
Idéale pour accueillir une grande famille, cette demeure de village incarne l'équilibre parfait entre patrimoine architectural et fonctionnalité moderne.
Un bien rare sur le marché, pensé pour ceux qui recherchent volume, caractère et qualité de vie.

Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite privée ou recevoir une documentation détaillée.

CARAKTERREICHE IM HERZEN VON TERRE-SAINTE

Innerhalb des malerischen Dorfes Terre-Sainte steht ein bemerkenswertes Anwesen, das Liebhaber von Authentizität und Geräumigkeit begeistern wird.
Dieses 520 m² große Dorfgebäude vereint patrimoniale Eleganz mit zeitgemäßen Leistungen.

Dank seiner doppelten Ausrichtung mit natürlichem Licht durchflutet, offenbart es einen einzigartigen Charakter, in dem Elemente der Epoche, wie seine prächtigen alten Balken, harmonisch mit aktuellen Ausstattungen dialogisieren.

Diese Familienresidenz wurde unter Berücksichtigung ihrer ursprünglichen Seele völlig neu konzipiert und erstreckt sich über drei bewohnte Ebenen, die durch einen Keller und ein zu vollwertigen Lebensräumen umgewandeltes Dachgeschoss vervollständigt werden.

HAUPTEBENE:

  • Großer, geselliger Wohnraum
  • Funktionale Einbauküche
  • Räumiges Esszimmer
  • Besucher-WC
  • Hauswirtschaftsraum

ZWISCHENEBENE :

  • Vier schöne Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Geräumige Garderobe
  • Separates WC
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Duschraum mit italienischer Dusche

GESTALTETES DACHGESCHOSS :

  • Zwei zusätzliche Schlafzimmer
  • Vollständiges Badezimmer mit Badewanne und Sanitäranlagen
  • Großer, variabler Raum

AUSSENRAUM:
Ein Garten mit Bäumen von ca. 250 m² schmückt diese Immobilie und bietet :

  • Ausgestatteter Terrassenbereich
  • Privater...

Property Details

Property type
Detached house
Living space
520 m²
Rooms
8
Published on
17.02.2026

Features

Pool
Balcony
Nice View
Child Friendly

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 5'850'000
Price per m²
CHF 11'250
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Location

1295 Mies

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Mostly built-up

87% built-up area within 500 m.

Quiet neighbourhood

Many households of three or more · around 17 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

54 %

Lower than 98% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 13'390 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

30 Rp/kWh
Noise & quiet47 dBDay
47dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

35 dB

Loudest source

Road

Quieter than 73% of the 7'448 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre in parts of the surroundings only

In 10 to 50% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

SIH Swiss Immo Holding Nani

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