15.5 room House in Minusio

In gepflegtem, originalem Zustand präsentiert sich dieses charaktervolle Tessinerhaus von 1953 (saniert 1989) bereit, nach Ihren Wünschen auf heutigen Standard gebracht zu werden. Die Lage ist ein Traum: ruhig und zugleich zentral, nur einen Steinwurf vom See und der Station Minusio entfernt, mit dem ÖV bestens erreichbar.

Die Highlights

Grosser Garten mit altem, wertvollem Baumbestand
Haus auf 4 Etagen mit 2 Wohnungen einzeln oder als Ganzes nutzbar
Gartenwohnung mit lichtdurchflutetem Wintergarten
Dachwohnung mit stimmungsvoller Mansarde und Dachterrasse mit Seeblick
Beide Wohnungen mit je 2 Bädern
Unterkellert, Ölheizung
Carport für 2 Autos, erweiterbar
Nebengebäude mit 2 separaten Eingängen und je einem Raum
Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit auf dem Grundstück

Ein Anwesen mit Charme, Substanz und Entwicklungspotenzial für Familien, Generationenwohnen oder als Kapitalanlage.

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Incantevole casa ticinese con giardino tranquilla e centrale, vicino al lago e alla stazione

In condizioni curate e originali si presenta questa caratteristica casa ticinese del 1953 (ristrutturata nel 1989) pronta per essere portata agli standard attuali secondo i vostri desideri. La posizione è ideale: tranquilla e allo stesso tempo centrale, a due passi dal lago e dalla stazione di Minusio, ottimamente raggiungibile con i mezzi pubblici.

I punti di forza

Ampio giardino con alberi secolari di pregio
Casa su 4 piani con 2 appartamenti utilizzabili separatamente o come un'unica unità
Appartamento a piano terra con luminoso giardino d'inverno
Appartamento all'ultimo piano con suggestiva mansarda e terrazza panoramica con vista lago
Entrambi gli appartamenti dispongono di 2 bagni ciascuno
Cantina, riscaldamento a olio
Carport per 2 auto, ampliabile
Edificio accessorio con 2 ingressi separati, ciascuno con un locale
Ulteriore possibilità edificatoria sul terreno

Una proprietà ricca di fascino, sostanza e potenziale di sviluppo ideale per famiglie, convivenza intergenerazionale o come investimento.

www.immobykathleen.ch