CHF1'590'000
Mattenstrasse 13, 4313 Möhlin
Price / m²
Cheaper than 87% in Möhlin
Cheaper than 77% in the canton of Aargau
Total price
Pricier than 83% in Möhlin
Pricier than 81% in the canton of Aargau
Living space
Larger than 97% in Möhlin
Larger than 94% in the canton of Aargau
Year built
Older than 95% in Möhlin
Older than 90% in the canton of Aargau
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
83% built-up area within 500 m.
Mostly couples and families with children · around 11 people in the neighbourhood.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
42 dB
Loudest source
Rail
Quieter than 70% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 3 networks.

Dieses Immobilienangebot wird Ihnen im Auftrag der Eigentümerschaft durch Raiffeisen Immomakler präsentiert. Entsprechend werden Ihre Daten aus diesem Kontaktformular direkt an die Eigentümerschaft übermittelt.
Dieses gepflegte und freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ansprechenden Grundstück an familienfreundlicher, sonnenverwöhnter und ruhiger Lage. Die Schulen und der Kindergarten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.
Die durchdacht konzipierte Liegenschaft begeistert mit dem umfangreichen Angebot an grosszügigen Räumen, die sich über drei Etagen verteilen. Thermische Solarpanels sorgen für Warmwasser und die PV-Anlage (plug and play 600 Watt) ermöglicht eine nachhaltige Energiegewinnung.
Im Erdgeschoss empfangen Sie der Vorplatz und ein einladendes Entrée, das zum Esszimmer mit der angegliederten offenen Küche mit Bar führt. Zudem gelangen Sie vom Eingangsbereich zur Gästetoilette mit Waschmaschine und Tumbler. Der beeindruckende, elegante Wohnbereich überzeugt mit dem stilvollen Cheminée und der grossflächigen Fensterfront, die den Weg zum wunderbaren Gartensitzplatz freimacht. Hier geniessen Sie die Sonne und das Freiluftleben beim Grillieren mit der ganzen Familie und mit Freunden.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Zimmer mit Ankleide sowie der geräumige Vorplatz, der sich ideal als Arbeitsraum/Homeoffice eignet. Das moderne Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Wohnebenen auf perfekte Weise.
Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume und ein riesiger Fitnessraum mit Sauna sowie zwei vollwertige Zimmer und ein zusätzliches Bad mit Dusche. Zudem gelangen Sie von der Garage direkt in dieses Geschoss. Drei Aussenabstellplätze vervollständigen das attraktive Angebot.
Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.