CHF15'000'000
Via Valegia, 6926 Montagnola
As of 07 Sept 2026
The asking price is 191.3% above the median of .
This listingCHF 15'000'000
CHF 5'150'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 8 days. 1.2% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5.4% higher than a month ago.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
68% built-up area within 500 m.
Mostly couples · around 41 people in the neighbourhood.
60 %
Lower than 98% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
30 dB
Loudest source
Road
Quieter than 76% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 2 networks.
Neue Immobilie mit Seeblick
Exklusive moderne Villa mit Seeblick in Montagnola
Im Herzen von Montagnola, einem der prestigeträchtigsten Orte im Tessin, liegt diese prächtige Villa neu erstellt, inmitten der Stille, mit totaler Privatsphäre, optimaler Sonnenausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee.
Die Liegenschaft, circa 560 m², vereint moderne Architektur, Eleganz und Technologie, bietet helle Räume und Ausstattungen von höchstem Niveau. Ein interner Aufzug verbindet komfortabel alle Etagen, während die großen Fenster sich zu den überdachten Terrassen und dem privaten Garten von circa 290 m² öffnen, eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schaffend.
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