Price on request
6926 Montagnola
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
72% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 46 people in the neighbourhood.
60 %
Lower than 98% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
24 dB
Loudest source
Road
Quieter than 86% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
A few buildings
Available from 3 networks.
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi
Fiduciario Immobiliare, CEO & Founder
A pochi minuti da Lugano, nel prestigioso contesto della Collina d'Oro, proponiamo in forma strettamente riservata una villa di rappresentanza recentemente rinnovata, immersa nella quiete e caratterizzata da grande privacy.
La proprietà gode di esposizione sud-ovest e di una suggestiva vista sul Lago di Lugano, in una posizione particolarmente apprezzata anche per la vicinanza alla TASIS - The American School in Switzerland.
La residenza si distingue per architettura contemporanea, spazi generosi e finiture di alto livello, elementi che conferiscono alla proprietà eleganza e forte identità.
Caratteristiche principali:
Per ragioni di riservatezza, informazioni dettagliate, planimetrie e dossier completo sono disponibili esclusivamente su richiesta qualificata.
A quelques minutes de Lugano, dans le cadre prestigieux de la Collina d'Oro, nous proposons en forme strictement réservée une villa représentative récemment rénovée, immergée dans la tranquillité et caractérisée par une grande intimité.
La propriété jouit d'une exposition sud-ouest et d'une vue suggestive sur le lac de Lugano, dans une position particulièrement appréciée aussi pour sa proximité avec TASIS - The American School in Switzerland.
La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces généreux et ses finitions de haute qualité, éléments qui confèrent à la propriété élégance et forte identité.
Principales caractéristiques :
Pour des raisons de confidentialité, ;les informations détaillées, les plans et le dossier complet ne sont disponibles que sur demande qualifiée.
Nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in der prestigeträchtigen Umgebung der Collina d'Oro, bieten wir Ihnen eine kürzlich renovierte, repräsentative Villa in ruhiger Lage und mit viel Privatsphäre an.
Das Anwesen geniesst eine Süd-West-Ausrichtung und einen eindrucksvollen Blick auf den Luganersee, in einer besonders geschätzten Lage auch wegen seiner Nähe zur TASIS - The American School in Switzerland.
Die Residenz zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre hochwertigen Ausstattungen aus, Elemente, die der Immobilie Eleganz und starke Identität verleihen.
Hauptmerkmale:
Aus Gründen der Vertraulichkeit, sind detaillierte Informationen, Grundrisse und das vollständige Dossier nur auf qualifizierte Anfrage erhältlich.
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