4.5 room Villa in Monthey

Maison en pignon de 4,5 pièces avec jardin et vueVilla jumelle contemporaine à Monthey avec vue dégagéeSituée dans un charmant quartier résidentiel de Monthey, cette magnifique villa jumelle séduit par son architecture contemporaine, sa construction de qualité et sa vue imprenable sur la ville et les montagnes. Avec une surface pondérée d'environ 178 m², elle offre un cadre de vie moderne, confortable et écoresponsable.Situation idéaleLe bien se trouve sur la route de Choëx, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Monthey, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.Confort moderne & performance énergétiqueConstruite selon les standards CECB A/A, cette villa allie efficacité énergétique et respect de l'environnement :

• Panneaux photovoltaïques
• Fenêtres triple vitrage haute performance
• Chauffage par pompe à chaleur air-eau
• Pré-équipement pour borne de recharge électrique devant les entrées (tube vide installé)

Répartition des espacesRez inférieur :

• Hall d'entrée
• Cave
• Local technique

Rez supérieur :

• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Spacieux séjour lumineux
• Coin repas convivial
• Balcon avec superbe vue panoramique
• Terrasse avec jardin privatif, orienté nord et à l'abri des regards

Étage :

• Deux chambres à coucher
• Une suite parentale avec salle de bain privative et accès au balcon
• Une salle de bain supplémentaire

Extérieurs & stationnementEn complément, deux places de parc couvertes comprises dans le prix de vente.Une place de parc extérieure à Fr. 15'000.-- en plus du prix de vente, en option. Monthey1870 Monthey se situe dans le district de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +10,3% au cours des cinq dernières années (canton: +20,8%).