CHF2'500'000
Via Buee 3, 6835 Morbio Superiore
As of 23 Aug 2026
The asking price is 20.5% above the median of .
This listingCHF 2'500'000
CHF 2'075'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 6 days. 0.6% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 3.9% higher than a month ago.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
48% built-up area within 500 m.
Mostly couples and single parents · around 14 people in the neighbourhood.
95 %
Lower than 17% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
37 dB
Loudest source
Road
Louder than 60% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Most buildings
Available from 3 networks.

Diese Zweifamilien-Architektenvilla befindet sich in Morbio Superiore und geniesst eine atemberaubende Aussicht, die nach Südosten ausgerichtet ist. Maximale Privatsphäre und Ruhe werden durch den Zugang über eine private Zufahrt mit automatischem Tor und die Lage der Liegenschaft garantiert. Die Helligkeit des Hauses wird durch grosse Fenster gewährleistet. Das Gebäude, das mit hochwertigen Materialien (Marmor, Granit und Holz) gebaut wurde, ist auf 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine eigenständige 3,5-Zimmer-Wohnung, die nach Südosten ausgerichtet ist, der Technikraum, eine grosse Waschküche, viele Keller, Schränke und die Garage mit 3 Stellplätzen.
Morbio Superiore ist eine ruhige Kleinstadt im su?dlichen Tessin, im Herzen des Sotto Ceneri. Auf Grund des Ausbaus des Verkehrsnetzes und der Nähe zu den Hauptzentren Norditaliens (40 Minuten bis Mailand / Mailand Malpensa) hat sich die Gemeinde Morbio Inferiore zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Morbio Inferiore bietet sowohl eine gru?ne Hu?gellandschaft mit unzähligen Weinbergen und Naturparks, sowie die Nähe zur Autobahnausfahrt Chiasso. Der Luganer See mit seinen schönen Strandbädern befindet sich 15 Autominuten entfernt. Das Stadtzentrum Luganos ist in 35 Minuten erreichbar. Jederzeit und gerne stehen wir Ihnen zur Verfu?gung, um Sie ausfu?hrlich zu beraten und um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz behilflich zu sein.