5.5 room House in Morcote

In Morcote, an einer der exklusivsten Lagen des Tessins, vereint diese seltene Liegenschaft Privatsphäre, Natur und einen atemberaubenden Blick über den Lago di Lugano.

Auf einem 1’265 m² grossen Grundstück bietet die Villa rund 230 m² Wohnfläche, einen privaten Pool, grosszügige Terrassen und einen mediterranen Garten.

Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über ein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial: Eine Machbarkeitsstudie sieht eine mögliche Erweiterung der Gesamtfläche auf rund 500 m² vor, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

Eine charaktervolle Residenz mit einzigartigem Entwicklungspotenzial an einer der begehrtesten Lagen des Tessins.

A Morcote, in una delle location più esclusive del Canton Ticino, questa

rara proprietà combina privacy, natura e una vista straordinaria sul Lago di

Lugano.

Immersa in un lotto di 1.265 m², la villa offre circa 230 m² di superficie abitativa, una piscina privata, ampie terrazze e un giardino mediterraneo.

La proprietà presenta inoltre un importante potenziale di trasformazione: uno studio di fattibilità prevede la possibilità di ampliare la superficie complessiva fino a circa 500 m², previa approvazione delle autorità competenti.

Una residenza di carattere, con un’opportunità di sviluppo unica, in una delle destinazioni più prestigiose del Ticino.