CHF6'900'000
9542 Münchwilen
As of 23 Aug 2026
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 28 days. 1.7% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 0.8% lower than a month ago.
Observed asking prices – not transaction prices or a valuation.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
73% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 106 people in the neighbourhood.
151 %
Lower than 32% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
43 dB
Loudest source
Road
Louder than 53% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
UNTERLAGEN werden nur mit unterzeichnetem NDA (siehe Dokumente: Anhang 1) versendet !!!
Willkommen in Münchwilen! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit seiner modernen, geometrischen Fassade und zeitgenössischem Architekturdesign bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Thurgau. Das Objekt umfasst 11 Wohneinheiten + 1 Gewerberaum auf 3 Stockwerken mit einer Gesamtwohnfläche von 823 m².
Das Objekt bietet folgende Highlights:
Minergie-Standard: Nachhaltig und energieeffizient gebaut – ideal für umweltbewusstes Wohnen.
Balkone: Mehrere Wohneinheiten verfügen über eigene Balkone.
Parkierung: Garagen und Parkplätze vorhanden – komfortabel für Bewohner und Mieter.
Kinderfreundlich: Das Haus und die Umgebung sind bestens für Familien geeignet.
Kabel-TV: Anschluss in allen Einheiten vorhanden.
Geschirrspüler: In den Wohneinheiten integriert.
Ruhige Lage: Das Objekt liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – tagsüber wie nachts.
Mieteinahmen p.a. ca. 260.000.- CHF
BR: 4.0%
Lage und Umgebung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in Münchwilen. Die Infrastruktur der Umgebung überzeugt auf ganzer Linie:
Migros – nur 3 Gehminuten entfernt für die tägliche Versorgung.
TopPharm Apotheke – in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Bushaltestelle Münchwilen Bahnhof Süd – zu Fuss erreichbar, ideal für den öffentlichen Verkehr.
Haltestelle Münchwilen – ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Schule Oberhofen – in 8 Gehminuten erreichbar, perfekt für Familien mit Kindern.
Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.
Dieses vollständig renovierte Renditeobjekt im Minergie-Standard vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine hervorragende Infrastruktur. Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer lebendigen Gemeinde im Kanton Thurgau – ideal für Anleger, die auf Qualität und Nachhaltigkeit setzen.
UNTERLAGEN werden nur mit unterzeichnetem NDA (siehe Dokumente: Anhang 1) versendet !!!