Eine Exklusivität von Edelweiss Swiss Immo
Diese schöne Eigenschaft liegt in Muraz-Collombey, im Wallis, in einer wunderschönen Umgebung und einem angenehmen Klima. Die Skistationen und der Genfersee sind nur zwanzig Minuten entfernt. Die nächstgelegenen Städte sind Monthey und Aigle, fünf Minuten entfernt, dann Montreux und Martigny und Sion und Lausanne.
Diese schöne und geräumige Einzelvilla mit 5.5 Zimmern im "modernen" Stil wird ideal durch einen Anbau mit Garage/Werkstatt auf einem Grundstück von 980m2 ergänzt. Diese Eigenschaft befindet sich in einem Wohngebiet, das für seine Ruhe und Stille bekannt ist, in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn und allen Annehmlichkeiten. An diesem Ort, an dem es gut leben ist, wacht man noch regelmäßig vom Gesang der Vögel auf...
Im Erdgeschoss besteht sie aus einem Eingangsbereich mit integrierten Schränken, der direkt zum Waschraum mit seiner Wäschetrocknerleitung, zum Badezimmer mit Dusche und zu einem ersten Zimmer im Erdgeschoss führt. Dann betreten wir die Gemeinschaftsräume mit der geräumigen und zentralen Esszimmer mit seinem Kamin, dem hellen Wohnzimmer und der offenen, perfekt ausgestatteten Küche mit großem Keller und direktem Zugang zu den überdachten und offenen Terrassen mit dem Pool. Die großzügige überdachte Terrasse ist mit einem Pizzaofen ausgestattet, um angenehme Momente zu teilen. Die offene Terrasse verlängert sich um einen schönen Pool, Zierbäume und eine gepflegte Rasenfläche, ein schöner Spielplatz für Kinder.
Die Treppe, eine Metall-/Holz-Konstruktion, ist ein Unikat, das von einem regionalen Handwerker maßgefertigt wurde. Sie schmückt die Wohnräume mit Charakter und Originalität.
Wenn man sie hinaufgeht, gelangt man in den Entspannungs- und Lesebereich der Villa, in einer warmen und angenehmen Atmosphäre mit einer prächtigen sichtbaren Dachkonstruktion in der gesamten Etage. Dieser Bereich führt zu zwei schönen Zimmern, zum Elternschlafzimmer (mit Ankleide) und seiner privaten Terrasse sowie zum Badezimmer in der Etage mit Dusche und Badewanne. (Bruttogesamtfläche der Villa: ca. 230 m2)
Man gelangt zum Anbau (über die überdachte Terrasse), der wie folgt aufgeteilt ist:
-Eine große Garage mit Werkstatt am Ende und einem separaten WC
-Drei schöne, ausgestattete Räume, die derzeit als Büro, Lagerraum und professionelle Küche dienen
-Ein großes, voll ausgestattetes Carnotzet
-Ein Keller mit Erd Boden
-Ein Technikraum
Der Anbau hat ein großes Potenzial. (Bruttogesamtfläche des Anbaus: ca. 142 m2)
Die gesamte Eigenschaft wird durch eine Wärmepumpe beheizt. Die Klimaanlage wurde in allen Zimmern und Wohnräumen installiert. Die Stromerzeugung wird durch eine große, neuere Photovoltaikanlage auf dem Dach sichergestellt, die die Kosten drastisch reduziert.
Sie werden verstehen, dass die Eigentümer eine wunderschöne, qualitativ hochwertige Konstruktion realisiert haben, die sich nicht nur durch ihren Stil und ihre gut angeordneten Materialien auszeichnet, sondern auch durch eine praktische Konzeption und alle damit verbundenen Einrichtungen: Garage, überdachte und Außenparkplätze, Lademöglichkeiten, obere Terrasse, die bereit ist, Ihren Whirlpool zu empfangen usw...
Verfügbarkeit: sofort
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