Houses buy in Muri B Bern

CHF1'295'000.–

5.5 rooms122 m²

5.5 rooms CHF1'295'000.– 122 m²

"Schönes 4.5-(5.5-)Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und viel Charme"

Willkommen an der Alpenstrasse 6a in Gümligen - einem beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier vor den Toren von Bern. Hier, eingebettet in eine gepflegte Umgebung mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur, darf ich mich vorstellen: Ein charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Charakter, Wärme und ganz viel Wohlfühlatmosphäre. Seit meinem Baujahr 1953 durfte ich laufend liebevoll erneuert und gepflegt werden, sodass ich heute meinen neuen Bewohnern ein harmonisches Zuhause in gutem Zustand bieten darf. Auf rund 122m² Brutto-Wohnfläche vereine ich Gemütlichkeit, Funktionalität und zeitlosen Charme. Schon beim Eintreten spüren Sie meine einladende und warme Atmosphäre. Mein heller Wohn- und Essbereich wird von viel Tageslicht durchflutet und lädt zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein. Meine moderne, liebevoll gestaltete Küche bietet Ihnen den perfekten Ort, um kulinarische Ideen zu verwirklichen. Auch meine Zimmer überzeugen mit einer angenehmen Helligkeit und schaffen eine wohnliche Atmosphäre zum Ankommen und Entspannen. Zusätzlich biete ich Ihnen im Untergeschoss ein praktisches Büro und ein weiteres beheiztes Zimmer zur vielseitigen Nutzung. Ein ganz besonderes Highlight ist mein liebevoll gestalteter Aussenbereich: Meine sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien ein. Ob gemütliche Sommerabende, gesellige Grillfeste oder entspannte Stunden im Grünen - hier lässt sich das Leben in vollen Zügen geniessen. Ergänzt wird dieser wunderbare Bereich durch ein praktisches Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Meine Highlights auf einen Blick Charmantes 4.5-(5.5-)Zimmer-Einfamilienhaus mit viel CharakterAttraktive Lage in beliebtem Wohnquartier von GümligenGrosszügige 122m² Brutto-WohnflächeHeller Wohn- und Essbereich mit einladender AtmosphäreSchöne, moderne Küche mit viel CharmeGepflegter Garten mit Terrasse und GartenhausViel Grün rund ums Haus für ein naturnahes WohngefühlSchöner Aussenplatz zum Verweilen und GeniessenEin Garagenplatz sowie zwei AussenparkplätzePraktische Nebenräume mit Waschküche und KellerZwei Badezimmer - Dusche im UG / Badewanne im HauptbadDreifachverglasung für optimalen Wohnkomfort Meine Umgebung macht mich besonders lebenswert: In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeitangebote. Gleichzeitig geniessen Sie hier die Ruhe eines gepflegten Wohnquartiers mit viel Natur und hoher Lebensqualität - eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholung. Ob gemütliche Sommerabende auf meiner Terrasse, spielende Kinder im Garten oder entspannte Stunden im Grünen - ich biete Ihnen Raum für viele schöne Lebensmomente. Ich freue mich darauf, schon bald meine Türen für Sie zu öffnen und vielleicht Ihr neues Zuhause zu werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF2'840'000.–

9 rooms320 m²

9 rooms CHF2'840'000.– 320 m²

"EXKLUSIVE VILLA - PRIVATES GARTENPARADIES MIT POOL"

Diese exklusive Villa in der begehrten Gemeinde Allmendingen vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit erstklassiger Ausstattung und einer parkähnlichen Aussenanlage. Auf einem grosszügigen Grundstück entfaltet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus architektonischer Eleganz, durchdachter Funktionalität und naturnaher Idylle - ein Refugium für höchste Ansprüche. Bereits das Erdgeschoss beeindruckt durch seine Grosszügigkeit und klare Linienführung. Der repräsentative Eingangsbereich öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée, das dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Die hochwertige Küche überzeugt mit grosszügigen Arbeitsflächen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Bibliothek mit reizvollem Blick auf die Terrasse, die einen Weitblick auf die Jurahöhen mit Chasseral und ewiger Abendsonne bietet. Der private Elternbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie direktem Zugang zu einem eleganten Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere grosszügige Zimmer stehen zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Gäste- oder Homeofficebereich zur Verfügung und runden das Raumangebot harmonisch ab. Im Obergeschoss setzt sich das hochwertige Wohnkonzept fort. Zwei weitere Zimmer, von denen sich eines ideal als Ankleide eignet, sind durch einen gemeinsamen Balkon verbunden und schaffen eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Eine Sauna sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche verleiht dieser Etage einen exklusiven Wellness-Charakter. Galerie und Estrich eröffnen zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Untergeschoss überzeugt durch seine Grosszügigkeit und Vielseitigkeit. Es bietet praktische Räume wie Wasch- und Spielraum, eine Werkstatt, den Heizungsraum sowie ein separates WC. Für Weinliebhaber steht ein Weinkeller bereit, und das stimmungsvolle Carnozet kann zusätzlich zu einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang umgebaut werden. Eine Garage mit Platz für zwei Autos ermöglicht den direkten Zugang ins Haus, ergänzt durch Aussenparkplätze für mindestens zwei weitere Fahrzeuge. Der Aussenbereich präsentiert sich als private Oase der Ruhe. Auf dem Grundstück befinden sich ein kleines Wäldchen und ein idyllischer Brunnen, die das naturnahe Ambiente unterstreichen. Ein grosszügiger Pool mit Aussendusche bildet das Herzstück der liebevoll gestalteten Gartenanlage, welche sich auf drei Ebenen erstreckt. Ein einladender Gartensitzplatz, Geräteraum und Reduit ergänzen das Ensemble. Besonders hervorzuheben ist das charmante Gartenhaus mit Cheminée, das sich hervorragend für gesellige Abende in stilvollem Ambiente eignet. Diese Villa ist die ideale Wahl für Menschen mit gehobenem Anspruch, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung miteinander verbinden möchten. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: o Sauna o Balkon o Beheizbarer Aussenpool o Letztes Haus an der Strasse o Gartenpavillon mit Chemineé o Klimaanlage im Dachgeschoss o Helle und grosszügige Räumlichkeiten o Galerie mit flexibler Nutzungsmöglichkeit o Unverbaubare Aussicht zum Berner Jura o Grosszügige Gartenfläche auf drei Etagen BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM VISUALISIERUNGEN HANDELT. Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.