CHF2'420'000
6315 Oberägeri·1 day ago
Price / m²
Cheaper than 100% in Oberägeri
Cheaper than 99% in the canton of Zug
Total price
Cheaper than 100% in Oberägeri
Cheaper than 58% in the canton of Zug
Living space
Larger than 83% in Oberägeri
Larger than 90% in the canton of Zug
Year built
Older than 100% in Oberägeri
Older than 93% in the canton of Zug
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
63% built-up area within 500 m.
Mostly families with children · around 42 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
41 dB
Loudest source
Road
Louder than 57% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 2 networks.
Dieses freistehende Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1957 liegt am Ägerisee, mit freier Sicht auf See und Berge. Das Gebäude befindet sich in der Landwirtschaftszone und ist in die Jahre gekommen, der Wert liegt in der Lage: Gemäss Vorabklärung ist auf der Parzelle ein Ersatzneubau möglich. Bis zur Projektierung sind alle drei Wohnungen vermietet und generieren CHF 69'600.- Mietertrag inkl. NK pro Jahr. Eine seltene Gelegenheit für Anleger und Bauherren mit Vision.
Eckdaten / Highlights:
- Freistehendes Dreifamilienhaus
- Vollvermietet, Mietertrag: CHF 5'800 pro Monat inkl. NK (CHF 69'600 p.a.)
- Zone: Landwirtschaftszone (Ersatzneubau gemäss Vorabklärung möglich)
- Baujahr: 1957
- Wohnfläche: ca. 247 m²
- Grundstücksfläche: ca. 567 m²
- Kubatur: ca. 936 m
- Zimmer: 8.5
- Anzahl Wohnungen: 3
- Heizung: Ölzentralheizung, ca. 5 Jahre alt
- Dach: Pfannenziegel, regelmässig unterhalten
- Parkierung: 1 Einzelgarage, 2 Aussenstellplätze
- Interner Zugang von der Garage ins Erdgeschoss
- Gemeinsamer Waschraum
- Freie Sicht auf den Ägerisee und die Berge mit wunderschönen Sonnenuntergängen
- uvm.
Möchten Sie das Potenzial dieser Lage selbst einschätzen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.