House, St. Martin, Obersaxen - CHF 590'000 - 76 m²

Maiensässdörfchen mit 4 Häusern als Festwohnsitz

Das Grundstück mit seiner<br>Aussicht und der fantastischen Umgebung

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CHF590'000

76 m²

House in Obersaxen

CHF590'00076m²

St. Martin, 7134 Obersaxen

At a glance

Details

Property TypeHouse

Living Space76 m²

Reference Number851-52-80

Published on26 March 2026

Listing IDUiqGFeMF

Purchase Details

Purchase PriceCHF 590'000

Price per m²CHF 7'763

Tax multiplier (municipality)about average95%

Electricity tariff (municipality)about average30.2 Rp/kWh

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Market comparison

CHF 7'763/m²

Price / m²

Cheaper than 57% in the canton of Graubünden

CHF 590'000

Total price

Cheaper than 80% in the canton of Graubünden

76 m²

Living space

Smaller than 77% in the canton of Graubünden

Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.

Description

Maiensässdörfchen mit 4 Häusern als Festwohnsitz

Über die Maiensässhäuser in St. Martin als Festwohnsitz: Der Preis eines Maiensässhauses beträgt CHF 590 000.-

Folgendes kann individuell ausgesucht werden und ist im Kaufpreis NICHT enthalten:
- Kücheneinrichtung
- Sanitärapparate
- Waschmaschine/Tumbler
- Ofen (Die Heizung ist im Preis erhalten, der Ofen nicht)
-Wand- und Bodenbeläge

Parterre:
- Ein Wohnraum mit Zugang zum Gartensitzplatz
- Eine Küche
- Eine Essecke
- Ein Entrée
- Einen Technikraum
- Einen Gartensitzplatz mit 30.75 m2

Dachgeschoss:
- Ein Doppelschlafzimmer mit einem 6.6 m2 grossen Balkon
- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit einem 6.6 m2 grossen Balkon
- Eine Nasszelle
- Eine zweite Nasszelle

Jedes Haus wird mit einer Solaranlage und Luftwärme-Pumpe ausgestattet.

Wohnfläche von jedem Maiensässhaus: 76.47 m2
Grundstückfläche je Maiensäss: 250 m2
Gemeinschaftliche Parzelle: 572 m2
Aussenparkplatz je: CHF 15 000.-

Weitere Informationen finden Sie unter www.immo-darms.ch

Features

Balcony

Parking

Child Friendly

Quiet Location

Mountain View

Sunny Location

Documents

Zur Dokumentation

Location

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Very green surroundings

91% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Mostly singles and single parents · around 7 people in the neighbourhood.

Points of Interest

St. Martin, 7134 ObersaxenThis listing

Noise & quiet

20dB

noise level by day

Quiet location

Hardly any road, rail or air traffic noise.

Night

11 dB

Loudest source

Road

Quieter than 97% in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Clean air

Pollutant levels are below the WHO guideline.

Elevated radon risk

Elevated radon levels occur more often here.

Connectivity

DSL connection

Nearly all buildings

5G coverage

Available from 3 networks.

Listing Information

IMMO DARMS AG

Schulstrasse 46

7130 Ilanz

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ID: UiqGFeMFRef: 851-52-80