House, Affeier 116, Obersaxen - CHF 745'000 - 99 m²

Das Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum grossen Gartensitzplatz.

Das Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf den Piz Mundaun, Hitzegga sowie die fantastische Bergwelt.

Die Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche.

Der Hauseingang mit Garderobe, Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche sowie dem Treppenaufgang zu den Schlafräumen.

Einer der beiden grosszügigen Gartensitzplätze mit viel Sonnenschein und eigenem Pizzaofen.

Das Kajüttenzimmer mit Blick ins Naturschutzgebiet.

Das zweite Doppelschlafzimmer mit Balkonzugang und herrlichem Blick in die Natur sowie zum Skigebiet Obersaxen Mundaun.

Gleich neben dem Haus befindet sich ein direkter Zugang zum Naturschutzgebiet sowie zu einem Waldpfad.

Der Technikraum mit Waschmaschine und Luft-Wärmepumpenheizung.

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CHF745'000

99 m²

House in Obersaxen

CHF745'00099m²

Affeier 116, 7134 Obersaxen

At a glance

Details

Property TypeHouse

Living Space99 m²

Year Built1984

Last renovated2021

Published on10 June 2026

Listing IDj5Dgwcxp

Purchase Details

Purchase PriceCHF 745'000

Price per m²CHF 7'525

Tax multiplier (municipality)about average95%

Electricity tariff (municipality)about average30.2 Rp/kWh

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Compare rates

Market comparison

CHF 7'525/m²

Price / m²

Cheaper than 60% in the canton of Graubünden

CHF 745'000

Total price

Cheaper than 69% in the canton of Graubünden

99 m²

Living space

Smaller than 60% in the canton of Graubünden

1984

Year built

Older than 63% in the canton of Graubünden

Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.

Description

Einfamilienhaus in Affeier

Das Einfamilienhaus in Obersaxen / Affeier besitzt: - Einen Wohnraum mit Cheminée und Zugang zum grossen Gartensitzplatz
- Eine Küche mit Essecke
- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche
- Ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Ein weiteres Schlafzimmer als Kajüttenzimmer
- Einen Technikraum mit Waschmaschine
- Einen Schopf
- Ein Tiefgaragenparkplatz

Kaufpreis des Tiefgaragenparkplatzes: CHF 30 000.-

Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Features

Washing Machine

Balcony

Garage

Child Friendly

Quiet Location

Mountain View

Sunny Location

Documents

Document 1

Location

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Fairly green

68% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Mostly couples · around 3 people in the neighbourhood.

Points of Interest

Affeier 116, 7134 ObersaxenThis listing

Noise & quiet

19dB

noise level by day

Quiet location

Hardly any road, rail or air traffic noise.

Night

10 dB

Loudest source

Road

Quieter than 97% in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Clean air

Pollutant levels are below the WHO guideline.

Elevated radon risk

Elevated radon levels occur more often here.

Connectivity

DSL connection

Nearly all buildings

5G coverage

Available from 2 networks.

Listing Information

IMMO DARMS AG

Schulstrasse 46

7130 Ilanz

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