🏡 Bella casa bifamiliare con grande giardino ad Olivone 🌿☀️
Nel cuore della splendida Valle di Blenio, ad Olivone, proponiamo in vendita una graziosa casa bifamiliare situata in posizione tranquilla, soleggiata e con una splendida vista aperta sulla bassa valle.
✨ Una proprietà ideale sia come abitazione primaria sia come casa di vacanza, grazie agli ampi spazi, alla luminosità degli ambienti ed al magnifico giardino pianeggiante.
🔹 Appartamento principale di 4 locali
Situato al primo e secondo piano con accesso indipendente.
Al piano d’entrata troviamo:
🍽️ una grande cucina abitabile con camino
🛁 un bagno con vasca
🛋️ un luminoso soggiorno con uscita diretta sulla terrazza e sul giardino Dal soggiorno si accede infatti ad una bella terrazza dalla quale si può scendere direttamente nel verde privato, perfetto per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Al secondo piano:
🛏️ due grandi camere da letto
💻 un pratico angolo ufficio
Nel sottotetto è inoltre presente un comodo locale deposito.
🔹 Appartamento monolocale indipendente
Al piano inferiore si trova un monolocale composto da:
🛋️ camera/soggiorno
🍳 cucina
🚿 bagno con doccia
uscita diretta sul giardino
🔹 Spazi accessori e area esterna
🚗 garage per due automobili
🧱 spaziosa cantina
🅿️ possibilità di creare comodamente ulteriori posteggi con accesso pratico e diretto
grande giardino piantumato, pianeggiante e con terreno edificabile
🏠 La casa è stata ristrutturata a metà degli anni ’90, con importanti lavori tra cui il rifacimento del tetto e la sostituzione delle finestre.
📍 Posizione strategica: nelle immediate vicinanze si trovano il centro sportivo, il camping e la piscina, mentre a pochi passi si raggiunge il centro di Olivone con negozi, posta, ristoranti e fermata dell’autobus.
💚 Una splendida opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura della Valle di Blenio oppure per chi cerca una rilassante residenza di vacanza.
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🏡 Schönes Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten in Olivone 🌿☀️
Im Herzen des wunderschönen Bleniotals, in Olivone, verkaufen wir ein charmantes Doppeleinfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage mit herrlichem freiem Blick über das untere Tal.
✨ Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus – dank grosszügiger Räume, heller Wohnbereiche und eines wunderschönen ebenen Gartens.
🔹 4-Zimmer-Hauptwohnung
Die Hauptwohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock und verfügt über einen separaten Eingang.
Im Eingangsgeschoss befinden sich:
🍽️ eine grosse Wohnküche mit Kamin
🛁 ein Badezimmer mit Badewanne
🛋️ ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse, von der aus man direkt in den privaten Garten hinuntergehen kann – perfekt zum Entspannen und Geniessen der Natur.
Im zweiten Stock:
🛏️ zwei grosse Schlafzimmer
💻 eine praktische Büro-Ecke
Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein einfacher Abstellraum.
🔹 Unabhängiges Studio / Einzimmerwohnung
Im unteren Geschoss befindet sich ein separates Studio bestehend aus:
🛋️ Wohn-/Schlafzimmer
🍳 Küche
🚿 Badezimmer mit Dusche
🌳 direktem Ausgang zum Garten
🔹 Nebenräume und Aussenbereich
🚗 Garage für zwei Autos
🧱 geräumiger Keller
🅿️ Möglichkeit zur einfachen Erstellung zusätzlicher Parkplätze mit komfortabler Zufahrt
🌿 grosser bepflanzter Garten, eben und teilweise Bauland
🏠 Das Haus wurde Mitte der 1990er Jahre renoviert, unter anderem mit der Erneuerung des Daches sowie dem Ersatz der Fenster.
📍 Sehr interessante Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Sportzentrum, der Campingplatz und das Schwimmbad. Das Zentrum von Olivone mit Geschäften, Post, Restaurants und Bushaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar.
💚 Eine wunderbare Gelegenheit für Familien, für Naturliebhaber oder für alle, die eine entspannende Ferienresidenz im wunderschönen Bleniotal suchen.
