CHF1'550'000
Birchweg 15, 5504 Othmarsingen
Price / m²
Pricier than 58% in Othmarsingen
Pricier than 51% in the canton of Aargau
Total price
Pricier than 100% in Othmarsingen
Pricier than 80% in the canton of Aargau
Living space
Larger than 100% in Othmarsingen
Larger than 88% in the canton of Aargau
Year built
Newer than 73% in Othmarsingen
Newer than 79% in the canton of Aargau
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
54% built-up area within 500 m.
Mostly single parents · around 27 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
49 dB
Loudest source
Road
Louder than 75% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
A few buildings
Available from 3 networks.

Irmgard Trümpy
Stv. Leiter Immobilien
Freistehendes Einfamilienhaus am Birchweg in 5504 Othmarsingen
Othmarsingen gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt knapp drei Kilometer von der Gemeinde Lenzburg entfernt. Das Dorf hat ca. 3'200 Einwohner.
Othmarsingen ist verkehrsgünstig gelegen. Die Hauptstrasse führt entweder nach Lenzburg oder Mägenwil, wo der Autobahnanschluss A1 liegt.
Am Birchweg in Othmarsingen, abseits des Durchgangsverkehrs, werden drei freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser (EFH) gebaut. Die grosszügigen EFH haben je eine Nettowohnfläche von 191 m2 und Gartenanteile. Auch gibt es je einen Parkplatz im jeweiligen Carport sowie Autoabstellplätze entlang der Strasse.
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe pro EFH (Luft/Wasser Split-Wärmepumpe). Die Wärmeverteilung erfolgt durch eine Bodenheizung.
Zusätzlich erwarten Sie:
- moderne Küche mit hochwertigen Geräten (V-Zug)
- Parkett / Bodenplatten
- helle, sonnendurchflutete Wohnräume
- eigener Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler
- zwei Nasszellen sowie ein separates WC
- Enthärtungsanlage für Wasser des Hausgebrauchs
Weitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite:
www.koch-ag.ch/othmarsingen
Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.