Haus mit 4,5 Zimmern voller Charme und Panoramablick auf das Schloss mit zwei Terrassen
Dieses einzigartige Haus mit 4,5 Zimmern, in einer friedlichen Umgebung gelegen, kombiniert Authentizität, modernen Komfort und Helligkeit. Mit einem Grundstück von 680 m², zwei großen Terrassen (ca. 15 m² & 30 m²) und einem privaten, bewaldeten Garten, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum und ein hohes Potenzial für Renovierungen, ideal, um einen Lebensraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Höhepunkte
4,5 Zimmer mit authentischem Charme und einzigartigem Charakter
Zwei großzügige Terrassen: ca. 15 m² und 30 m²
Grundstück von 680 m² mit privatem, bewaldetem Garten und vollkommener Abgeschiedenheit
Außergewöhnlicher Panoramablick auf das Schloss
Hohes Potenzial für Renovierungen, um das Objekt zu personalisieren
Möglichkeit der Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz
Praktischer Zugang zur Parkmöglichkeit: 1 Außenplatz + zusätzliche Plätze
Erdgeschoss - Gemütlichkeit und Helligkeit
Das Erdgeschoss bietet einen
geräumigen Wohnbereich von ca. 35 m², der von Licht durchflutet ist, mit
direktem Zugang zur 15 m² großen Terrasse. Die
komfortable Küche von ca. 10 m² ist funktional und bietet ein hervorragendes Potenzial für Modernisierungen. Ein
Badezimmer von 5 m² und ein
Gäste-WC von 1,3 m² vervollständigen diese Etage, bieten Komfort und Praktikabilität.
Obergeschoss - Ruhe und Flexibilität
Im Obergeschoss sind die Räume
ruhig und gut verteilt:
Schlafzimmer 1: ca. 15 m²
Schlafzimmer 2: ca. 12 m²
Schlafzimmer 3: ca. 10 m²
Arbeitszimmer/Schlafzimmer: ca. 9 m² mit direktem Zugang zur 30 m² großen Terrasse, ideal für einen Ruhebereich oder einen Außenarbeitsplatz mit Panoramablick.
Keller und Dachboden
Der Keller bietet einen
direkten Zugang zum Garten, mit Waschküche, Werkstatt und großem Lagerraum. Der Dachboden (ca. 4 m²) ermöglicht es,
saisonale Gegenstände leicht zu lagern.
Außenbereiche und Grundstück
Das
Grundstück von 680 m², sorgfältig gepflegt, umfasst einen
privaten, bewaldeten Garten, der Ruhe und Abgeschiedenheit das ganze Jahr über garantiert. Die
Terrassen verlängern den Wohnbereich harmonisch nach außen, perfekt, um den Blick und gemütliche Momente zu genießen.
Technische Details Baujahr: 1940
Modernisierte Ölheizung: 2017
Wohnfläche: ca. 120 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 220 m²
Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz
Zusammenfassung
Dieses Haus mit 4,5 Zimmern ist
mehr als nur eine Unterkunft \- es ist ein
Objekt mit einzigartigem Charakter und Potenzial, das
Charme, Helligkeit und außergewöhnlichen Panoramablick bietet. Eine seltene Gelegenheit, um
einen persönlichen Wohnraum oder ein
Renovierungsprojekt mit Wertsteigerung zu schaffen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese charmante Immobilie zu entdecken.
