House in Porrentruy

Investitionsmöglichkeit mit einem vollständig vermieteten Gebäude, gelegen an der Route de Belfort 48 in Porrentruy.
Gebäudezusammensetzung:
Doppelhaus (5,5 Zimmer) links, mit separatem Eingang und privater Garage.
5 Apartments rechts, mit gemeinsamem Eingang hinten, einer zweiten Garage und 5 Kellern. Die Aufteilung der Apartments ist wie folgt:\

• 2 Apartments mit 1,5 Zimmern
• 1 Apartment mit 2,5 Zimmern
• 2 Apartments mit 3,5 Zimmern

\ \ \ Eigenschaften des Objekts:\ oFenster mit Dreifachverglasung (ersetzt im Jahr 2020) bieten Schall- und Wärmeisolierung.\ oHeizung durch Fernwärme, sehr wirtschaftlich, mit einem jährlichen Kosten von etwa CHF 6'500 für alle 6 Wohnungen.\ oMauern aus Bruchstein, verleihen dem Gebäude Charme und Robustheit.\ oFassade renoviert im Jahr 2023, bietet ein gepflegtes und modernes Aussehen.\ oGrundstück von über 1'800 m², bietet viele Möglichkeiten für Außenanlagen.\ oDachstuhl in gutem Zustand, regelmäßig behandelt und gewartet.\ \ \ Mietrendite:\ oJährliches Nettoeinkommen für den Eigentümer: CHF 52'000\ \ \ Dieses Gebäude stellt eine gute Gelegenheit auf dem Markt von Porrentruy dar, sowohl durch seine Konfiguration als auch durch sein Rentabilitätspotenzial und seine Qualität der Instandhaltung.