CHF1'650'000
6963 Pregassona
Price / m²
Cheaper than 62% in Pregassona
Pricier than 63% in the canton of Ticino
Total price
Pricier than 65% in Pregassona
Pricier than 80% in the canton of Ticino
Living space
Larger than 81% in Pregassona
Larger than 80% in the canton of Ticino
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
78% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 61 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
26 dB
Loudest source
Road
Quieter than 80% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Radon levels can be somewhat elevated here.
A few buildings
Available from 3 networks.

Zu verkaufen: Villa in Pregassona alta, im typischen Tessiner Stil, elegant saniert im Jahr 2021. Sie besteht aus 5,5 Zimmern und erstreckt sich über zwei Etagen, bietet eine komfortable Residenz in einer panoramischen Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Fensterfronten mit Zugang zum Terrassenbereich, eine teilweise abgetrennte Küche, ein großer Souterrainbereich, ein Büro, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer für die Eltern sowie ein weiteres Zimmer. Im Untergeschoss haben wir zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein Badezimmer, einen Weinkeller und eine Waschküche.
Das Haus ist von einem schönen, bepflanzten Garten mit einem kleinen Pool umgeben.
Darüber hinaus gibt es eine separate Struktur für die Heizung und einen weiteren Keller.
Drei Parkplätze, davon zwei überdachte und einer in der Garage.
Möglichkeit zur Erweiterung.\