CHF1'895'000
6963 Pregassona
As of 08 Sept 2026
The asking price is 19.9% above the median of .
This listingCHF 1'895'000
CHF 1'580'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 8 days. 1.4% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5.4% higher than a month ago.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
81% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 88 people in the neighbourhood.
80 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
27 dB
Loudest source
Road
Quieter than 79% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Radon levels can be somewhat elevated here.
A few buildings
Available from 3 networks.
Nicola Pignatiello

In der ruhigen Cureggia, einem Stadtteil von Lugano Pregassona in 653m Höhe, bieten wir exklusiv ein schönes modernes Haus mit Garten und Swimmingpool an, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein.
Die erhöhte Position über der Straße verleiht der Wohnung Privatsphäre, um den gepflegten Garten, die Terrasse und den angenehmen Swimmingpool vollständig zu genießen.
Ein Eingangsbereich führt zur sehr geräumigen Wohnzone mit offener Küche am Ende. Dieser Teil des Hauses umfasst auch ein Badezimmer und ein kleines Studio. Es gibt direkten Zugang zur Terrasse, zum Swimmingpool und zum Garten, um die schöne Jahreszeit zu genießen, während im Inneren der Kamin winterliche Emotionen schenkt.
Im ersten Stock finden wir 2 große Schlafzimmer, die von einem schönen modernen Badezimmer bedient werden - eines der Schlafzimmer auch mit Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank, der den Platz eines gesamten Zimmers einnimmt!
Im Souterrain finden wir einen großen Hobbyraum, ein Gästezimmer mit Badezimmer, den Weinkeller und die technischen Räume. Die große Doppelgarage befindet sich auf diesem Stockwerk und ermöglicht den Zugang zum Haus.
Eigenschaften des Objekts:
Wenn Sie in einem berühmten Viertel wohnen möchten, in dem bekannte Persönlichkeiten des Films wohnen, oder wenn Sie Wandern oder Mountainbiken lieben, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!