3.5 room Row House in Prez-vers-Noréaz

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !

Charmanter Reihenhaus teilweise renoviert mit Charme - 3 bewohnbare Ebenen + Keller

In einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, liegt dieses charmante Reihenhaus, das 1968 gebaut und 2018 teilweise renoviert wurde. Es bietet ein warmes und funktionales Wohnambiente, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Ruhe sucht. Moderne Ausstattung und Authentizität werden hier kombiniert.

Erdgeschoss :
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Gästetoilette, der zu einem schönen offenen Raum führt, der eine renovierte Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kaminofen kombiniert. Dieser helle Raum öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse und einen schönen begrünten Außenbereich - ideal, um die schönen Tage zu genießen.

Obergeschoss :
Eine elegante Holztreppe führt zu einem Zwischenboden, der einen vielseitigen offenen Raum bedient, der potenziell in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein schönes renoviertes Badezimmer, ein angrenzendes Schlafzimmer und eine Elternsuite mit Ankleide und moderner Dusche vervollständigen dieses Obergeschoss.

Dachboden :
Über eine kleine Treppe zugänglich, bietet der große Dachboden mit sichtbaren Dachbalken ein großartiges Potenzial für die Einrichtung eines Büros oder eines Spielraums.

Keller :
Der Keller verfügt über mehrere Abstellräume sowie eine funktionale Waschküche.

Diese Immobilie bezaubert mit ihrer warmen Atmosphäre, modularen Räumen und ruhigen Außenbereichen. Ein seltenes Objekt, das Charme und Praktikabilität vereint, ideal für eine Familie oder ein Paar, das in einer friedlichen Umgebung leben möchte.

2 Außenparkplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Zusätzlich: 2 separate Garagenboxen für 55'000.- CHF.

Der Gesamtpreis dieser Immobilie beträgt 855'000.- CHF.

Entfernungen:

Fribourg:
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• Öffentliche Verkehrsmittel: 40 Minuten
• Auto: 21 Minuten

• Öffentliche Verkehrsmittel: 1h10
• Auto: 13 Minuten