CHF995'000
1746 Prez-vers-Noréaz
Price / m²
Pricier than 77% in Prez-vers-Noréaz
Cheaper than 51% in the canton of Fribourg
Total price
Pricier than 72% in Prez-vers-Noréaz
Pricier than 60% in the canton of Fribourg
Living space
Larger than 58% in Prez-vers-Noréaz
Larger than 73% in the canton of Fribourg
Year built
Newer than 63% in Prez-vers-Noréaz
Newer than 51% in the canton of Fribourg
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
61% green and natural space within 500 m.
Mostly couples and single parents · around 11 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
41 dB
Loudest source
Road
Louder than 66% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 2 networks.

Joël Aeschlimann
Conseiller immobilier
Entdecken Sie bald Im Verger, ein Wohnprojekt, das aus 12 paarweise angeordneten contemporary Villen besteht, ideal gelegen in Prez-vers-Noréaz, in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Ein privilegiertes Lebensumfeld, im Herzen eines neu interpretierten Obstgartens, das eine friedliche und natürliche Atmosphäre bietet, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt: Schulen, Geschäfte und schneller Zugang zu Fribourg in nur wenigen Minuten.
12 Villen mit 5,5 Zimmern und großzügigen Flächen, mit einer modularen Konzeption, die es ermöglicht, die Räume nach Ihren Bedürfnissen anzupassen: Konfiguration in 4,5 Zimmern, 5,5 Zimmern oder 6,5 Zimmern.
Paarweise angeordnete Villen mit luftiger Implantation (Grundstücke von 310 m² bis 425 m²)
Offene, helle und personalisierbare Lebensräume
Private Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, Intimität und Sonneneinstrahlung zu erhalten
Möglichkeiten, die an unterschiedliche Budgets angepasst sind, mit Villen, die zwischen CHF 995'000.– und CHF 1'195'000.– angeboten werden.
📅 Offizieller Start am 7. Mai 2026
Registrieren Sie sich auf www.villas-prez.ch, um Informationen im Voraus zu erhalten.
Bis bald!