CHF1'260'000
6862 Rancate
As of 23 Aug 2026
The asking price is 16.7% above the median of .
This listingCHF 1'260'000
CHF 1'080'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 6 days. 0.9% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 0.6% higher than a month ago.
ARE transit class C — usable but limited service.
71% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 40 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
43 dB
Loudest source
Road
Louder than 65% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
Most buildings
Available from 3 networks.
In vendita a Rancate, proponiamo un interessante soluzione a reddito di 256 m², suddivisa in 3 appartamenti attualmente a reddito.
Situato in una posizione strategica, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e accessibilità ai principali servizi urbani. È l'acquisto ideale per chi cerca un investimento stabile e redditizio nel mercato immobiliare.
Con un tasso di occupazione del 100%, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per gli investitori grazie alla sua redditività attuale e potenziale fino oltre al 3,5%.
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Ogni appartamento dispone di una cantina.
Completano la proprietà tre posteggi (due coperti ed uno scoperto).