6 room House in Ried-Mörel

Abseits von Verkehrslärm, inmitten wunderschöner Natur finden Sie in diesem rustikalen Zweifamilienhaus Ihren gemütlichen Rückzugsort. Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Highlights des alten Walliserhauses Ideal als Wochenend- und Feriendomizil Wohnen wie zu Grossmutters Zeiten Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele Am sonnigen Südhang mit grandioser Aussicht auf das Rhonetal und die Walliser Alpen Ausgangspunkt für spektakuläre Touren auf die wunderschöne Riederalp und das Aletschgebiet Ein Paradies mit Natur, Sonne und Ruhe In 15 Autominuten ab dem Talgrund in einer anderen Welt Zufahrt mit dem Auto möglich Zwei Wohnungen Aussensitzplatz Zwei Naturkeller Geräumiger Estrich Möglichkeit, den Stall nebenan hinzuzukaufen

Beschrieb des Hauses Die Erdgeschosswohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 44 m² empfängt Sie direkt mit einer rustikalen Wohnküche. Diese benötigt eine umfassende Sanierung. Die aktuell vorhandene Küchenzeile ist nicht mehr funktionstüchtig, jedoch sind Zu- und Abwasseranschlüsse intakt. Für behagliche Wärme sorgt ein traditioneller Holzofen in der Küche sowie der historische Giltsteinofen im angrenzenden Wohnzimmer (Baujahr 1852). Ergänzt wird das Heizsystem durch elektrische Direktheizungen.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein frisch renoviertes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo sowie eine funktionale Küche mit modermen Plattenboden. Das helle Wohnzimmer und die zwei weiteren Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – sind mit Teppichböden ausgestattet und überzeugen durch ihre freundliche Ausstrahlung.

Bitte beachten Sie: Die Raumhöhen betragen im gesamten Haus ca. 1.85 m. Aufgrund der Bausubstanz ist eine bauliche Anpassung nicht möglich, was jedoch dem Charme dieses historischen Hauses keinen Abbruch tut.

Der geräumige Estrich ist über eine Holztreppe auf der Nordseite des Hauses begehbar.

Raumaufteilung Wohnung Erdgeschoss

Wohnküche Wohnzimmer mit Giltsteinofen Schlafzimmer Badezimmer: Badewanne, Lavabo, WC, Waschturm und elektrischer Handtuchtrockner Technischer Raum mit Wasserboiler Estrich Zwei Naturkeller im Untergeschoss Raumaufteilung Wohnung 1. Obergeschoss

Korridor mit Garderobe Küche Badezimmer: Dusche, Lavabo, WC und elektrischer Handtuchtrockner Kinderzimmer/Büro Wohnzimmer Schlafzimmer Acker/Wiese auf Parzellen Nr. 1143

Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Versicherung, Strom, etc.) betragen +/- CHF 2'500.00.

Verkaufspreis: CHF 419'000.00 für dieses Walliserhaus mit zwei Naturkellern

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Option: Es besteht die Möglichkeit, die Stall-Scheune nebenan auf Parzellen-Nr. 1144 zum Preis von CHF 49'000.00 hinzuzukaufen: