CHF2'690'000
Im Baumgarten 19, 4125 Riehen
ARE transit class C — usable but limited service.
60% built-up area within 500 m.
Mostly couples · around 20 people in the neighbourhood.
40 %
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
22 dB
Loudest source
Road
Quieter than 92% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Projektbeschrieb
Das vorliegende Doppeleinfamilienhaus ist Teil eines modernen, architektonisch durchdachten Wohnkonzepts, das grossen Wert auf Qualität, Privatsphäre und zeitgemässes Wohnen legt. Die klare Formsprache sowie die hochwertige Materialisierung verleihen dem Gebäude eine elegante und nachhaltige Ausstrahlung.
Die Bauweise erfolgt in solider Massivkonstruktion und erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Eine gute Wärmedämmung, moderne Haustechnik sowie durchdachte Details sorgen für ein angenehmes Raumklima und nachhaltigen Betrieb. Besonderes Augenmerk wurde auf die Positionierung und Ausrichtung der Gebäude gelegt. Dadurch entstehen für jedes Haus eigenständige Aussenbereiche mit hoher Privatsphäre und optimaler Besonnung.
Die Erschliessung erfolgt über eine ruhige, interne Zufahrt. Parkierungsmöglichkeiten sind entsprechend vorgesehen und gewährleisten einen komfortablen Zugang zum Haus. Das Gesamtprojekt zeichnet sich durch eine harmonische Integration in die Umgebung sowie eine klare architektonische Linie aus. Gleichzeitig bietet jedes einzelne Haus ein eigenständiges Wohnerlebnis mit viel Individualität.