1'120'000
CHF1'120'000
Wir haben alle ein Leben.
Ein persönliches Leben.
Ein berufliches Leben.
Lange Zeit haben wir gelernt, sie zu trennen.
Und wenn Ihr nächster Lebensraum es Ihnen endlich ermöglicht, sie zu vereinen?
Wenn ein Haus mehr als nur ein Schlafplatz sein könnte...
...sondern ein Ort, an dem man leben, schaffen, unternehmen, empfangen und zusehen kann, wie die Menschen, die man liebt, wachsen?
Es genügt, die Schwelle zu überschreiten, um zu verstehen, dass dieses Bauwerk nie nur ein Haus wie jedes andere war.
Einige Häuser passen sich an ein Leben an.
Dieses ist in der Lage, mehrere zu beherbergen.
Früher einmal Dorfschule, Familienhaus, Antiquitätenladen, Souvenirladen oder noch Zimmer für Gäste... Seit jeher ist dieses Bauwerk ein Ort der Gastfreundschaft, der Begegnungen und der Überlieferung.
Lassen Sie mich es Ihnen vorstellen.
Sein Inneres
Dort entdecken Sie Räume, die sowohl für Projekte als auch für Menschen konzipiert sind:
Das alte Holz, der Stein, die sichtbaren Balken, die großzügigen Räume und das Licht bilden eine warme Atmosphäre, in der jeder Raum seinen Platz gefunden zu haben scheint... und gleichzeitig die Freiheit lässt, die eigene Vorstellung zu entwickeln.
Im Erdgeschoss bietet ein großer Gewerberaum von etwa 100 m², ergänzt durch ein helles Atelier von über 30 m², viele Möglichkeiten: selbstständige Tätigkeit, Handwerksatelier, Galerie, Büro oder einfach ein Raum, in dem man seine Ideen zum Leben erwecken kann.
In der Etage bilden die alten Parkettböden, die großzügigen Wohnräume und das Esszimmer, das auf die Grüne öffnet, eine Atmosphäre, in der man sich schnell vorstellen kann, mit der Familie zu leben.
Dann kommt der Raum, den wenige Besucher vergessen.
Unter einer spektakulären sichtbaren Dachkonstruktion bietet ein großer Raum von etwa 65 m² freien Raum für alle Wünsche: Künstleratelier, Bibliothek, inspirierendes Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich. Eine elegante Elternsuite vervollständigt dieses letzte Level mit viel Charakter.
Seine Außenbereiche
Hinter diesem Bauwerk mit der typischen Fassade der Häuser im Pays d'Enhaut ändert sich die Kulisse vollständig: eine große Terrasse, ein Garten und ein Nutzgarten öffnen sich auf die umliegende Landschaft, bieten unerwartete Erholung und einen wahren Friedensort.
Drei Garagen sowie mehrere Parkplätze vervollständigen diese seltene Immobilie.
Vielleicht ist es Zeit, dass Sie selbst kommen, um das nächste Kapitel Ihrer Geschichte zu schreiben...
Lage:
15 Minuten von der Stadt Bulle und der Autobahn
30 Minuten von Gstaad oder dem Dorf La Gruyère
5 Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln
Leichter Zugang das ganze Jahr über
Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz
The asking price is 67.1% below the median of .
This listingCHF 1'120'000
CHF 3'400'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 10 days. 2% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
1658 Rossinière
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ARE transit class D — a car is needed for most trips.
70% green and natural space within 500 m.
Mostly one- and two-person households · around 39 people in the neighbourhood.
81 %
Lower than 2% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 15'186 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
41 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In over 90% of the buildings around
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Valérie Favre