7.5 room House in Rudolfingen

Das gepflegte Riegelhaus überzeugt durch seinen einladenden Charakter, helle Wohnräume und zahlreiche liebevolle Details. Warme Holzelemente verleihen dem Haus eine behagliche Atmosphäre und unterstreichen den charmanten Landhausstil.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Esszimmer, das viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die helle Landhausküche begeistert mit ihrem direkten Zugang in den Garten und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für eine besonders wohnliche Stimmung. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer sowie ein Büro-Zimmer. Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem grosszügigen, offenen Wohnbereich, der dank der zahlreichen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene drei Zimmer sowie ein neu renoviertes Badezimmer (2020) mit Bodenheizung zur Verfügung.Ein besonderes Highlight bildet das ausgebaute Dachgeschoss mit einem neuen Dach (2010) sowie Unterdach mit ausgezeichneter Isolation. Der beeindruckend grosse und helle Raum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Atelier, Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich.Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgt die energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein grosser Naturkeller, der ideale Bedingungen für die Lagerung von Wein, Vorräten oder anderen Schätzen bietet.Der naturnahe Garten mit gemütlichem Sitzplatz lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Ein Parkplatz befindet sich direkt beim Haus.FactsBaujahr 1820Ca. 160 m2 WohnflächeCa. 418 m2 Grundstücksfläche7.5 Zimmer, 2 NasszellenErdsonde Wärmepumpe (2026)Grosser ausgebauter DachstockGarten mit SitzplatzGrosser Naturkeller, ParkplatzWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!