6-room House, Moos 5, Ruswil - CHF 960'000 - 180 m²

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CHF960'000

6 rooms180 m²

6 room House in Ruswil

CHF960'000180m²

Moos 5, 6017 Ruswil

At a glance

Details

Property TypeHouse

Living Space180 m²

Rooms6

FloorGround floor

Published on22 May 2026

Listing ID6BKcMqDP

Purchase Details

Purchase PriceCHF 960'000

Price per m²CHF 5'333

Tax multiplier (municipality)above average200%

Electricity tariff (municipality)about average25.4 Rp/kWh

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Market comparison

CHF 5'333/m²

Price / m²

Cheaper than 96% in the canton of Luzern

CHF 960'000

Total price

Cheaper than 66% in the canton of Luzern

180 m²

Living space

Larger than 83% in Ruswil

Larger than 87% in the canton of Luzern

Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.

Description

Immobilie mit individuellem Charakter

Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit seinem charmanten Charakter. Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Die grosszügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Kachelsitzofen wird von der Küche aus mit Holz beheizt und kann zusätzlich zur Wärmeerzeugung im ersten und zweiten Stock genutzt werden. Ein Carport direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ideal für alle, die ein Haus mit Charme und Potenzial suchen.

Features

Ground Floor

Location

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Very green surroundings

88% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Mostly couples · around 3 people in the neighbourhood.

Points of Interest

Moos 5, 6017 RuswilThis listing

Noise & quiet

67dB

noise level by day

Elevated noise levels

More exposed to traffic noise than typical residential spots.

Night

58 dB

Loudest source

Road

Louder than 94% in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Clean air

Pollutant levels are below the WHO guideline.

Low radon risk

Hardly any elevated radon levels in the area.

Connectivity

Fibre available

Nearly all buildings

5G coverage

Available from 3 networks.

Listing Information

AgentSelly AG

Grundstrasse 22A

6343 Rotkreuz

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Alissa Balatsky

Immobilien- & Bewertungsexpertin

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